【匡迪改造案例分析】——苏州吴江太阳湖大花园地源热泵系统改造
●别墅简介：
太阳湖大花园位于西上海淀山湖国家AAAA级风景区大观园旁。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。
太阳湖大花园别墅小区风景
业主的烦恼：
业主看好太阳湖大花园的位置和环境，几年前在太阳湖大花园置业。别墅作为度假使用，偶尔来住，由于业主常年生活在上海，由于工作忙碌，前期并没有花心思选择地源热泵公司，装修完来验收，才发现尤其是机房部分，做的很不合心意。花园一花一景都是精心挑选布置过的，机房混乱的场景显得很不搭调，女主人特意在机房四角种植了攀滕植物，希望植物生长旺盛后能遮挡机房。
装修2年左右，空调制冷效果不好，地源热泵主机老是出故障，原工程公司多次维修故障没有彻底解决，且机房中不少组件已经锈蚀。业主到隔壁朋友家看到匡迪做的地源热泵机房非常喜欢，联系到匡迪做地源热泵系统改造工程。
匡迪改造工程概括：
机房：经匡迪技术人员检测后，业主认可情况下，除保留原中央吸尘主机外，美国怡口前置过滤器更换电源、净水机保养，其他设备及材料全部更换，并重新设计机房系统施工。
改造工程周期：
技术人员初次上门看现场时间：2013年10月13日下午，工程改造完工时间：2013年11月23日。
以下以图文还原改造前后现场
一、机房设计不合理
太阳湖大花园地源热泵机房改造前
太阳湖大花园地源热泵机房改造前
改造前状况：原地源热泵公司建议业主，由于设备工作期间需要散热，机房需要有充分考虑透气性。
问题症结：原机房的设计，顾此失彼，虽然考虑到设备的需要散热的空间，但是没有考虑到机房另一项重要的职能：保护设备免受日晒风吹，延迟设备使用年限。结果造成设备受自然环境影响，出现设备、材料的锈蚀。
匡迪改造方案：
（1）在原有机房的基础上，机房防腐木三面增加玻璃墙，墙面与顶部之间留有约10公分的间隙散热；
（2）机房增加门，平时可将机房关上；
（3）地源热泵系统重新规划，建议业主做地面铺上地砖，方便日常清洁。
太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后
太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后
二、地源热泵主机频繁出故障，机房噪音较大，保温不到位。
改造前状况：地源热泵主机频繁出现故障，地暖不热，尤其夏天开空调时，冷凝水全部回灌到客厅，客厅地面都打湿了。
原机房主机直接放置在地面上
问题症结：
（1）地源热泵主机直接放置在地面上，下雨或潮湿季节容易使主机锈蚀；
（2）主机与地面之间未放置防震垫，在主机运行工作时，噪音大；
匡迪改造方案：
地源热泵主机选用特灵HWWD25，该主机内置2个压缩机，在同开率不高的情况下，主机工作时只需启用一台压缩机运行，使用更节能。
（1） 制作槽钢机架，将主机与室内侧循环泵、地源侧循环泵都放置在机架上，放置地面受潮造成设备锈蚀；
（2） 地源热泵主机与槽钢机架、循环泵与槽钢机架、槽钢机架与地面三处位置均安装橡皮防震垫，降低主机及循环泵工作时的噪音。
循环泵固定在钢架上。
三、关键配件的配置
改造前状况：
（1） 膨胀水箱应该配2个，只配了一个；
（2） 地源热泵供回水管道上应分别配置温度表，检测供回水温度；
图为匡迪施工人员对机房拆除过程（机房内只有一个膨胀水箱）
匡迪改造方案：
（1） 安装地源侧、用户侧膨胀水箱
（2） 增加地源热泵供回水管道上应分别配置温度表
另一个膨胀水箱这个角度看，被地源热泵主机遮挡了，下图单独拍摄一角
膨胀水箱
四、热水水箱选配及热水即开即热系统
改造前状况：水箱的保温性能较低；
匡迪改造方案：
（1）水箱选用湖北东贝保温水箱，东贝水箱的突出优势有2点：食品级不锈钢内胆绿色环保，更强的耐腐蚀性；保温层采用美国进口陶氏聚氨酯发泡剂，保证热量损失更小。
（2）水箱带有电加热功能，安装曼瑞德温控面板，设置水箱定时每周一次加热到70摄氏度用以杀菌；在地源热泵主机检修时还可以切换辅助加热热水。
（3）增加热水即开即热系统，保证使用热水舒适、及时。由于匡迪精准联动控制技术，使用更加节能。
匡迪技术人员设置水箱温度并锁定设置。
热水即开即热系统机房内智能控制装置
插座规划有序，便于用电设备使用。
热水循环泵
热水即开即热系统及地源主机控制面板入户布线，线管布置整齐美观。
五、空调回风口更换
改造前状况：一层客厅2个回风口、二层主卧1个回风口变形弯曲；一层客厅漏水。
问题症结：回风效果不佳，另外对室内美观也造成一定程度影响。
匡迪改造方案：将变形弯曲的回风口更换；室外冷凝水管需降至离地面30公分。
一层客厅已做好回风口更换
六、根据业主使用习惯做调整
原空调和地暖共用一个温控，冬夏季需要切换，业主觉得使用起来比较麻烦。在本次改造中，我们将空调和地暖温控单独分开来做，更符合业主的生活使用习惯。
七、中央净水系统重新布置
改造前，技术人员通过对现场的各个环节的检测，发现业主家厨房用水并未接入中央净水系统，对于厨房用水，中央净水机已然成为摆设。匡迪将必须接入中央净水的各个用水点正确布线接好。
八、匡迪精致工程
1、机房设备规划合理，在有限的空间内设备管道布置的更便于后期的售后保养、检修及日常清扫。
2、各管道用专业的支架支撑，减少管道直接受力，布局美观。
3、各个管道接口或阀门处，保温都严格到位，无缝隙。
4、各个管道上有清晰的箭头标识，指示管道走向，使整个机房整洁有序，保养检修更简单。不用但是时间久了，这些标识退色模糊了怎么办，可别小看了这些小标识，这些小标签是专用的标签激光打印机制作的，时间久了，颜色也不会掉，粘贴牢固，可不是随便用纸张张贴的。
5、各个设备上均有标识标注设备名称，便于业主辨识。
6、各个阀门均挂有亚克力雕制的名称吊牌，便于业主辨识和操作。
每一个细节的环节，匡迪工程都考虑到位并落到实处，不少业主对系统稍微有些研究，小的售后问题通过电话沟通，匡迪技术判断可能只是开启或关闭某个阀门就可完成的，只要电话指导一下业主操作，即可顺利解决问题。这样对业主来说省时省力的售后服务真的很贴心哦。
竣工调试：
工程改造结束后，在业主陪同下，匡迪技术人员对整个系统进行调试阶段：
1、地源热泵系统：
（1）地暖开启2个小时左右，地暖已经热起来了。
（2）热水正常使用，水温达50度左右；龙头打开，3-5秒热水就出来了。
（3）空调调试阶段，匡迪技术人员发现回水管的温度高于供水管，经检验原工程室内隐蔽系统中，供水管和回水管接反了（造成的问题：空调效果不佳，可能达不到温度要求或更高的能耗。）。已经实际情况现场告知业主，因整个装潢已定的情况下，室内隐蔽系统改造可能涉及到对整个装潢的损坏，代价也更高。业主建议先使用一段时间看看效果再定，暂时不做调整了。
匡迪技术人员对空调调试阶段
该项目地源热泵系统的改造工程，后续使用情况，售后服务部会持续关注并及时反馈情况。
全部回复（9 ）
只看楼主 我来说两句-
许振勇
沙发
谢谢楼主分享，长经验了。
2016-09-13 09:47:13
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zengruo
板凳
狮歌风机谢谢楼主分享
2016-09-06 16:45:06
赞同0
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