土木在线论坛 \ 施工技术 \ 工程项目管理 \ 1分钟,学会做房地产项目投资估算

1分钟,学会做房地产项目投资估算

发布于:2015-04-14 17:24:14 来自:施工技术/工程项目管理 [复制转发]

说明:取费标准因各地标准不同,有细微差异。

PS:

1、建安成本就是一个估算,大城市普通项目每平米4500,是足够拿下的了。

2、营业税及附加,取5.6%,差不多了。

3、扣除项目金额?可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。

4、土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

5、管理费用、销售费用 各取3%,差不多了。

以上微信内容转自:房子那些事儿


全部回复(4 )

只看楼主 我来说两句
  • 结构大佬
    结构大佬 沙发
    谢谢分享!
    2015-09-18 08:20:18

    回复 举报
    赞同0
  • 富强168
    富强168 板凳
    什么呀这是
    2015-09-16 09:34:16

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

工程项目管理

返回版块

4.65 万条内容 · 483 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

敢问如何应对--“手表定律的困境”

从14年8月份,公司组织架构调整,现在造成公司领导很多。作为职能部门的基层员工,这就陷入了“手表定律”,听哪个的,执行哪个的?不是所有的事都有时间等你一个一个的沟通的。作为项目管理人员,应对公司多层管理也是苦不堪言。大家有没有什么好的办法,或者要是陷入如此困境,应该怎么走出来呢?

回帖成功

经验值 +10