多层住宅（底层带商业服务网点）消防用水量如何确定？？

按建 筑 设 计 防 火 规 范（2014 年 6 月 20 日定稿）第 8.2条室内消火栓章节中第二条规定：高层公共建筑和建筑高度大于 21m 的住宅建筑；
注：建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防
竖管和不带消火栓箱的 DN65 的室内消火栓。

我现在接触的一个项目 层数为4层 建筑高度为20.85m，按以上要求是不需要设置室内消火栓的，但是底层为商业服务网点，总基础面积为523m2,每间的商业服务网点面积＜100m2,请问现在室内消火栓用水量是按照整个住宅来定义呢，还是按底层商业体积来算消防用水量，按消防规范上，底层商业体积如果按底层3.9m的高度来算，总体积达不到5000m3，不需要设置室内消火栓，如果按整个楼的高度来算，那么体积达到10000m3左右，那么室内消防用水量就达到15L/S,现在就是比较纠结整栋楼是按照住宅来设计的话，就不需要设置室内消火栓了，底层可设置消防卷盘也可以不设置消防卷盘，还是说整个按商业来算呢》