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【长沙“小天城”专栏】专业解读19天建成57层高楼积木式搭建优劣势在哪？

发布于：2015-03-18 09:22:18 来自：建筑结构/混凝土结构 [复制转发]

1天修3层，19天建成57层高楼，这是啥速度？

近日，一段名为“一天三层”的视频在微博以及国外著名视频网站上热传。这段视频将整个建筑过程浓缩在4分钟内，让观众们眼看着一栋高楼拔地而起。而最令人震惊的是，这座57层的高楼是以“堆积木”的方式组合起来，仅耗时19天。

国外网友纷纷留言对建筑速度表示惊叹：“只有中国人才能办到！致敬！”不过也有网友对这栋大楼的安全性提出疑问，并调侃称：“不会在风大的时候到这栋楼上去。” 》》》》》【布丁话结构】“中国速度”惊呆美国人长沙57层高楼19天建成

昨日，记者联系上该视频中大楼的建筑方—远大可建公司副总经理肖长庚。据肖长庚介绍，这栋57层的高楼名叫“小天城”，位于长沙市星沙经济开发区，楼高200多米，建筑面积18万平方米，项目整体包括3.6公里的步行街、19个10米高的大厅、可容纳4000人的工作场所及800户住宅。

肖长庚告诉记者，视频里的19天盖好57层楼，其实是分为2次完成。“初次动工是2014年初，花7天盖好约20层。由于高楼邻近机场，不宜建原先设计的97层，在经过一番谈判、修改方案后，今年2月1日重新动工。”肖长庚说，2月16日正式完工，中途因下雨停工4天，所以建筑时间应该为19天。

之所以盖得如此快，肖长庚给的理由是：没用传统施工模式，而是像“搭积木”一样，把模块一件件组装上去的，而且他们动用了1200名工人昼夜开工。

疑问？

1、如此速度建成，质量过关吗？

解答：地基打了4个月，可抗9级地震。

肖长庚称，“小天城”的建成，前期打地基花了4个月时间。“打地基的同时，工厂同时生产墙体、立柱、楼板、门窗等零部件，也花了近4个月时间。”肖长庚表示，整栋楼的完成，动用了公司共60项专利技术。

对于网友质疑的安全问题，肖长庚回答说：“我们在2009年、2011年，分别两次前往北京，在中国建筑科学研究院做过抗震测试，此类建筑的测试结果可以抵抗9级地震。”昨日，远大可建公司发给商报记者的测试结论，也证实了这一点。

2、“积木”建高楼，怎么“搭”上去？

解答：整栋楼使用58万个高强度合金钢螺丝连接。

“不用水泥，整栋楼的每个零件的组成，包括墙体、立柱等，都是用高强度合金钢螺丝来连接，共58万个。”肖长庚告诉记者，螺丝的直径最大的32mm，最小的16mm，平均1平方米会用到近3个螺丝。

关于螺丝的“可靠性”，肖长庚也比较自信，“是按照国家标准来生产的。”

3、与传统相比，优劣势在哪？

解答：工期为传统方式的1/4，成本降低15%，但个性化较弱。

肖长庚告诉记者，“积木式”建筑的优势，除了速度快、更坚固外，其不用水泥、钢架的特性，也杜绝了施工现场的扬尘，同时会减少99%的建筑垃圾，“且成本将比传统模式低15%”。肖长庚说，按传统建筑模式，像“小天城”一样的楼房，一般7天才能盖一层楼，加上打地基和雨天无法施工，工期为两年左右。而“小天城”打地基和盖楼仅用了不到5个月。

重庆大学建筑城规学院建筑技术科学系副教授王朝霞表示，对比较标准化的建筑来说，这种“积木式”很适用。但对于个性化较强的建筑来说，就不大合适了。

4、盖得快拆得快，为何不推广？

解答：国内外都在使用，只是没有如此拼速度。

采访过程中，肖长庚多次强调“积木式”盖楼，属于可持续建筑，“由于是零件拼装，楼房在需要拆除时，也无需采用爆破方式。”

肖长庚说，跟盖楼一样，拆除楼房将更快速。由于大部分零件是钢材，90%以上的组件可在拆后返厂，翻修上漆后还能重复利用，“这样的可持续建筑，将大部分建筑作业集中在工厂内，我认为会是今后的趋势。”

王朝霞也称，其实这样的建筑方式已经很成熟了，美国、欧洲等国家很早就在采用，国内一线知名开发商如万科等也在大规模使用，“不过，他们没像这家公司一样，集中人力、强调速度，所以没有视频中令人震惊的视觉感受。”

声音

未来建房“装配式”会更多

昨日，王朝霞告诉商报记者，视频中这种装配式的建筑方式，属于建筑工业化和标准化体系范畴。王朝霞说，不同于平时人们熟悉的现浇式， 装配式是“干作业”，提前在工厂生产好预制的房屋构件，然后现场吊装即可，有工期短、工人作业环境好等优点。

“至于网友们担心的速度快和安全，其实是两个概念。安全性主要是看建筑设计和施工工艺。”王朝霞说，装配式建筑有相当严格的标准，并非想象中的“搭积木”，“眼下人工成本日益增长，国内工厂的加工水平也在逐步提高，成品精度、强度都很不错。所以装配式的建筑方式在未来肯定会是一种方向，不过是否成为常态，就不能妄下断言了。