关于不大于100米的一类高层住宅，底部商业网点是否需要喷淋的问题

本帖最后由 十忽然之间十 于 2015-1-13 16:32 编辑

今天偶然和同事谈到这个问题。研究了一下。
根据高规
7．6．2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5．00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。

和条文说明
2 0．17 本条为新增条文。
商业服务网点原规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。
住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1．50h的楼板和耐火极限大于2．00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，此处的其它用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。

来看，商业网点的定义是作为是否需要加设喷淋的重要依据。

最后在高层民用建筑防火规范图示 06SJ812 里面找到答案。



最后得出结论，商业网点属于住宅性质。故不用加设喷淋。

PS上主页了，有些汗颜。关于上不上喷淋的问题众说纷纭，还是请尊重当地消防意见为准。
本人只不过用依据说明问题，也请大家探讨的时候拿出依据说话。
做设计，本来就是件严禁的事情，何况消防是件大事。

PPS关于喷淋建筑上也有个疏散要求。
建筑设计防火规范中
5.3.13 民用建筑的安全疏散距离应符合下列规定：
1 直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离应符合表5.3.13 的规定；
2 直接通向疏散走道的房间疏散门至最近非封闭楼梯间的距离，当房间位于两个楼梯间之间时，应按表5.3.13 的规定减少5m；当房间位于袋形走道两侧或尽端时，应按表5.3.13 的规定减少2m；
3 楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4 层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m 处；
4 房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离，不应大于表5.3.13 中规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离。
表5.3.13 直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的最大距离（m）



注：1 一、二级耐火等级的建筑物内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于30m。
2 敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可按本表增加5m；
3 建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表和本表注1的规定增加25%；
4 房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间内任一点到户门的距

对二层商业网点来说，很难满足小于30m的疏散要求，可能需要加设喷淋来延长距离。