空气处理机（新风工况）阀门设置问题

酒店项目，空调主机采用冷水机组，二管制系统，酒店客房层空调设计为风机盘管加新风系统，在走廊的一端设计空气处理机（新风工况）一台，风机盘管均安装电动二通阀，有以下问题，欢迎同行讨论：

1、对新风机组的送风温度进行控制，回风管上不安装电动阀，即风机不与电动风阀连锁。送风温度控制采用比例调节阀+变压器+温度传感器，俗称三件套。

我认为存在两个问题：（1)新风工况不稳定，随时变化，而冷冻水进水温度几乎恒定不变的，传感器温差一般设定在5度以内，这就造成调节阀频繁动作，易损坏。（2）整个楼道总长55米，风机盘管与新风机不用时，管路水静止不循环，夏季水温会变高，有客房要使用时，需要分钟左右，冷冻水才能流过来，使用不便。（3)由于新风机组进风口前端无电动风阀 ，风机不能与电动风阀连锁，冬季表冷器是与室外相通的，当地冬季温度-4度，规范要求水里阀门最少保证不少于5%开启度，以免冻坏表冷器。而设置电动阀，可能满足不了5%开度要求。

2、新风机组不控制送风温度，回风管上不安装电动阀，即风机不与电动风阀连锁。水管上不安装电动调节阀，但做风机的风量三速调节控制。
这种做法可避免冬季表冷器冻坏，也可保证每层管路水始终是循环的，不存在死水。缺点是，送风温度不可控，温度变化大，但对客房空调效果无影响。这种做法风机出风口有可能结露吗?