收房注意事项4个要点汇总

发布于：2013-12-27 15:15:27 来自：装修设计/家装设计 [复制转发]

　　收房是人生的大事之一，所以我们要对收房注意事项进行全面的了解。因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支。黔西南房地产提示你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益，尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态。
　　收房注意事项
　　1、毛坯房交房注意事项
　　毛坯房交房要注意2大点：
　　(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等;
　　(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。
　　2、新房收房注意事项：
　　新房收房注意十招：
　　(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严又亮;(4)、轻敲各面听空裂;
　　(5)、顶层住户查渗雨;(6)、阳台裂缝危险大;(7)、保温不好墙滴水;(8)、大开龙头查漏堵;(9)、拉闸断电不可少;(10)、保险插座护幼童。
　　3、二手房收房注意事项和细节
　　二手房收房三部曲：(1)、带上收房检验工具;(2)查看资料、核实面积、合同等;(3)和物业人员一起验收房子。
　　4、商品房交房注意事项
　　商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定;(2)、物业费不能乱涨价;(3)、物业费可以按月交;(4)、缴纳契税签协议;(5)、先验房再办理手续;(6)、建议业主集体收楼;(7)、遇配套题目先收房;(8)、投资买房尽快收房

注意事项

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只看楼主我来说两句

xxkbyy 沙发

谢谢分享

2013-12-27 22:24:27
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www.xzcxlzp.com 板凳

商品房交房注意事项

2013-12-27 17:57:27
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　　第一招：看数字　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。　　另外能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在60万以内的房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在90万左右，只需首付30万左右，剩下全部公积金贷款。　　最后如果要选择含赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况，大面积赠送近乎零公摊。

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