发布于：2013-12-27 15:13:27
来自：装修设计/家装设计
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第一招：看数字
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
另外能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在60万以内的房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在90万左右，只需首付30万左右，剩下全部公积金贷款。
最后如果要选择含赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况，大面积赠送近乎零公摊。
第二招：长远算
一般买房的时候很多人往往会忽略物业费，虽说与买房相比它是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，但如果购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
第三招：看房子
如果选择精装修的房子想对毛坯也能省一部分钱，而且精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
还有就是淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
现在买地铁盘也是一个较为划算的置业计划，但在此我们还要关注价格，所以就要选择未开通的地铁周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
另外根据经验，选择首次开盘的纯新盘也能捞到大实惠，新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低。
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只看楼主 我来说两句-
xusu243
沙发
还是得要用公积金贷款比较好，商贷的利息高的吓人，前几年甚至前几十年你还的可能只是利息呢
2014-02-16 14:38:16
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gan_xiaoyun
板凳
2014-02-15 12:33:15
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这个还不错学习啦
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