装修一套房子最基本的都要做到什么？

(四)装修预算方法
　　家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式
家庭装饰造价的估算一般有两种方法：
1.直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价
直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话， 则总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。
　　上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要， 假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。
2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。 　　
价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。
(五)如何确认装修价格
客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一，自己报出投入价款，由装修公司根据您提供的款项多少帮你设计和匡算。第二，是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。
各 种 档 次 装 修 所 用 的 装 饰 材 料
材 料
经济型
普通型
豪华型
家 具
仿木纹防火板贴面或贴木纹纸
贴木纹防火板或贴木薄皮夹板
名贵木材或高档花式夹板贴面
石材
水磨石、人造大理石、碎拼大理石
大理石
高档大理石、玉石、水晶石、玛瑙石、花岗石

窗帘
竹帘、纸帘、塑料百叶帘
贵族帘、罗马帘
六有纤维
地面、板、水
瓷砖、马赛克、木材、石英砖
普通天然石材和高档地毯
名贵石村和木材、 拼木地
磨石、涂料等
瓷砖、地毯等


天花
通常不吊顶
部分吊顶或吊顶
通常吊二级顶、造型讲究
线条
普通木线材、刷乳胶漆或手扫漆
PV或石膏花线以及高档木线
通常用原木电脑刻
灯具
普通灯具
名牌灯具或普通灯具
水晶吊灯、名牌灯具、最新款式灯具

木线做法
在木板上线
在板面钉凸木线
用做“凹池”方法
木板做法
接口打钉
用入木楔或连接器的方法
用“交齿”、“入榫”方法

贴砖做法
接口打钉
用贴砖胶
用水泥做底
(六)如何核定装饰公司的预算书
详细的预算，是与图纸相对应的。审核图纸是否准确，在审核预算前，应该先审核好图纸。图纸要是不准确，预算也肯定不准确。
图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。
主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。
一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
工程项目是否齐全，您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。
图纸与预算尺寸应一致，请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。 材料和工艺说明要具体。