“商业街”深层意义之探索

“商业街”深层意义之探索

张来灿 杨 毅 崔 景


【摘要】 在我国的经济快速稳定增长之际，商业街迅速发展，并得到了格外的关注。原始人类在自然环境中求生存以及人类在社会交往中所形成的经济活动空间是现代商业街的原型，是商业街意识的深层结构；商业街的特征是商业街意识的表层结构。表层结构与深层结构的不一致是商业街的症结所在。
【关键词】商业街 表层结构 深层结构

Abstract: During the time China is enjoying its quick and stable increasing, shopping streets is getting rapid development and more attention. The economic activity space human beings had been winning their existing in primitive times and have been forming in social activities, is both of the prototype and mental structure of commercial streets; the characters of commercial streets are embodied structure. The unsolved question is the disaccord of both of mental and embodied structures.
Key Words: Commercial Street; Embodied Structure; Mental Structure

一、引言

商业是“商品交换的发达形式，一种为卖而买的特殊的买卖活动。商业的产生以商品经济的存在和发展为前提。”[1] 商业街是商业活动实现的重要的物质空间形式。改革开放后，经济持续高速增长、产业结构的调整，特别是加入WTO以后，我国的商业得到了前所未有的大发展；首当其冲，商业街在各地搞得风风火火，截至2005年，全国县级以上城市商业街总数已超过3000条，总长度已超过1800km，总面积已超过1.5亿m2，未来2至3年内，全国商业街数量将超过5000条[2]。在商业街快速发展的过程中，出现了种种矛盾，也出现了种种理论探索，其中最引人注目的是从人性的角度进行的各种探索。本文在认识商业街的基础上，从原始人类在自然环境中求生存以及人类在社会交往中所形成的经济活动空间意识来探讨，由此认识商业街的表层结构和深层结构，以便对这种社会人文现象做出客观公正的认识和评价，认清商业街的本来面目，找出商业街在规划建设中存在的问题。

二、认识商业街

商业街是指商业活动频繁，具有一定的长度，以零售、餐饮和服务为主要功能，两侧店铺密集的街道。

王府井大街生发于封建帝都，历史悠久，并深受西洋的影响，而今这条大街已经拥有亚洲最大的商业楼宇，是密度最大的大型商场、宾馆与专卖、国有品牌、老字号集中之地；南京路发端于租界内，如今，商厦林立，名特商店集中，是全国规模最大的商业街区和上海的精华荟萃之地；中英街始发于特殊地理位置和特殊背景，成熟于改革开放后，一度成为闻名全国的“购物天堂”。三者都在我国改革开放后经济稳定、高速增长之时进行过改造，堪称商业街的典范。分析三条街（见表），可以发现它们的共同特征：

1. 自然环境方面：街道内树木稀少、通风不畅、积温明显、空气污浊、噪声大；

2. 社会环境方面：街道内人口密度大、人员流动性强；业种集中；追求销售额，各种设施经久耐用、美观华丽，生活设施缺乏；

3. 空间结构形态方面：街道对外交通方便，外围城市设施完善；街道内部封闭，由一定长度的单或多线段组成，道路、建筑有拓宽、增高的趋势，建筑造型简洁，建筑密度高。

商业街是实现商业的“一种为卖而买的特殊的买卖活动”的空间场所，追求销售额是商业街的根本目的。社会环境氛围和空间结构形态的塑造都紧紧围绕这个目的，人流、物流在街道内高速运转，买卖活动高频进行，商业街高效运行，这就是商业街的实质：“销售机”。中英街的变迁很好地说明了商业街的实质[3]。

商业街的实质决定了人只是服务这台机器的奴仆，而商业街反过来是凌驾于人的主人，这颠倒了营造商业街的初衷。对商业街反思的结果，使得商业街出现分化：一是继续向快速高效的方向发展，出现购物中心；二是向休闲人文方向发展，出现步行街。