土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 居住建筑设计 \ 你们做住宅设计的时候,考虑到以人为本了吗?

你们做住宅设计的时候,考虑到以人为本了吗?

发布于:2013-05-29 11:27:29 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]
在利益熏天的国情下,未必所有的设计师都能做到人性化的设计。某小区业主反映,单元楼层的消防箱挡住了其入户门的开启,要求派人去实地查看一下,这样安装是否符合设计安装要求?是否可以此作为拒收房屋的条件?

  验房师王月远按约来到该小区,在查阅了业主的购房合同和询问了办理收房手续的情况后,和业主一起进入楼内实地查勘。先是查看了一下楼层设置的消防箱,发现消防箱体是悬挂在墙外,并没有砌入墙内;再查看入户门的开启角度,发现为防止入户门开启碰撞消防箱,开发商在门口地面设置了挡门拴,并且在安装入户门时也做了开启角度限制,使门无法开启到90度,妨碍了人、物的正常进出。

  点评:

  在国家以及建设部规定的满足住宅交付条件中有一条规定:住宅应当取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件。从业主反映的情况看,该楼已经通过了消防部门的验收,已经取得了相关的认可文件,而且在《建筑工程质量验收规范》中关于消防系统的验收规范并没有强制性规定消防箱的具体安装位置,只要实际符合消防使用要求即可。因此关于业主反映的问题,只能说是开发商在设计或施工时没有考虑业主的实际使用要求,在人性化使用方面考虑的不够周全,存在一定的瑕疵,使业主在运输家具或装修以及家庭有使用轮椅需求时,不方便进出。

  建议:

  对于这个问题,业主应该从人性化使用方面和开发商进行沟通,协商一个补救措施,不能以此作为拒收房屋的条件,以求得到开发商的赔偿。


如果你是设计师,你在做设计的时候做到人性化了吗?如果你是业主,你有遇到过不人性化的设计了吗?


全部回复(26 )

只看楼主 我来说两句
  • 林linmu
    林linmu 沙发
    太坑的开发商了···利益为本 成本降低···
    2013-12-02 16:51:02

    回复 举报
    赞同0
  • zice92
    zice92 板凳
    真正要按规范建设的话 都是鲁班奖啦 哈哈
    2013-12-02 16:25:02

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

返回版块

28.68 万条内容 · 403 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

建筑物细部点的平面位置的测设

1. 直角坐标法 2. 极坐标法 3. 角度前方交会法 4. 距离交会法 图2A312011中B点高程的公式:HB=HA+a-b(会计算) P43 土方开挖原则:开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖 浅基坑开挖:2.基坑边缘推置土方和建筑材料一般应距基坑上部边缘不少于2m,堆置高度不应超过1.5m。 深基坑开挖:挖土方案主要有放坡挖土,中心岛式(墩式)挖土,盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构,后三种皆有

回帖成功

经验值 +10