重庆房地产行业薪酬揭秘：高出平均工资3倍

重庆大学房地产学院、博众房地产研究院研发总监潘晓东在报告中指出，本次调查的样本选取了我市216家房地产企业，最后测算出重庆房地产行业的平均月工资在9000-12000元之间。

“刚毕业的大学生进入房企，平均年薪大概为6.3万元。工作几年担任一定的管理职务后，平均年薪就达到了16万元。”潘晓东在发布会上说到。

而根据公开资料显示，重庆的月平均工资为3337元，潘晓东介绍说：“房地产行业的薪酬水平处于社会的中上游，远高于社会平均工资，但和金融等行业相比还是有差距。”

绩效考核多流于形式

38%房企薪酬涨幅超10%

据悉，此次人力资源报告是博众研究院历时3个月，抽取我市216家房地产企业调研而成。其中大型企业占比达48%，中型企业占比35%。民营企业占据主力位置，高达94%的样本都属于民营企业，本次调研结果具有较强的代表性。

报告显示，近三年来，尽管房地产行业调控不断，但我市房地产企业的薪酬并未受到太大影响，各房地产企业员工平均薪酬呈现不同程度的上涨。仅有13%的房地产企业薪酬涨幅低于5%，49%的房地产企业薪酬涨幅在5%-10%之间。值得关注的是，38%的房企近三年薪酬涨幅超过10%。

与薪酬涨幅不相称的是，目前我市房地产企业的薪酬制度尚不完善，仅有7.87%的企业表示目前薪酬制度很完善，薪酬激励性的不足直接导致企业难以留住高素质、高能力的人才，对企业大战产生了较大的阻滞。其次我市房地产企业面临绩效考核流于形式，即公开、公平、公正是目前房地产企业最为棘手的问题。大多数房地产企业仍需要解决绩效管理体系、依行业水平调整薪酬水平以及引进长效激励机制等问题。

房地产高级管理人才匮乏

行业人员离职率高达12.27%

在接收抽样调查的房地产企业中，近半年来我市房地产企业员工的平均离职率高达12.27%，61%的房企2012年离职率达8%-20%，7%的房企离职率甚至超过20%，这也反衬出我市房地产行业在人才稳定性方面的波动性较大。

个人身体、性格或家庭原因，以及企业的薪酬福利制度、发展前景是众多基层人员离职的主要原因。令人意外的是，因薪酬问题离职的员工比例，从前年的第二位降到了第四，员工更加注重自身的感受，对于企业文化建设提出了更高的要求。

据博众研究院调研组介绍，在人才需求中，目前我市房地产企业对各类专业人才、高级管理类人才最为缺乏，需求比例高达71.76%与37.03%。另外对商业地产类、成本管理、投资管理等方面也有一定的需求。

人才的短缺，也激发了房地产企业内部挖潜的意识，我市房地产企业员工平均每个月会接受6.28小时/月的培训。培训内容主要以相关的制度流程为主，占比高达85.19%，其次管理技能与企业文化方面的培训也达到了70%以上。