一幢单跨超长建筑物的基础加固与纠倾工程实例
广州市胜特建筑科技开发有限公司 徐冰
[摘要]：本文以东莞市正腾工业园厂区三A宿舍楼纠倾加固工程为例，提出运用《调整桩头荷载纠倾装置》专利技术配合射水冲砂技术在建筑物的纠倾工程中的合理运用，说明此方法纠倾过程中的安全可靠性，值得同类工程借鉴使用。
关键词：单跨超长、纠倾、加固、调整桩头、射水冲砂
一、工程概况
位于东莞市正腾工业园厂区三A宿舍楼，长60m,宽10m，其独立基础置于多条水泥土搅拌桩上，搅拌桩设计长度约14m，直径1000mm。建筑物建成后发生倾斜，后变为扭曲，最大倾斜量为40cm，最小倾斜量为18cm。2006年初，本工程采用《调整桩头荷载装置》专利技术配合射水冲砂技术对该建筑物进行纠倾，顺利将建筑物扶正，恢复建筑物的正常使用，该建筑物已使用至今无任何变化。.
（一）建筑物上部结构情况
发生倾斜的六层建筑物于2004年十月建成未交付使用，据业主介绍完成后的最初沉降观测，累计沉降差不大，建筑物向B轴稍微倾斜，但据2005年3月垂直度观测,建筑物向A轴倾斜，建筑物结构完好。
加固纠倾前建筑物A轴与1轴相交处倾斜已达约48cm，与18轴相交处倾斜已达约18㎝，最大倾斜值达11.5‰ （如图1）。
图1：六层建筑物倾斜状况示意图
（二）建筑物基础情况
该建筑物基础为复合地基的独立基础，基础埋深为-2.15m，其独立基础置于水泥土搅拌桩上，搅拌桩直径1000，每个基础由多条搅拌桩组成，搅拌桩设计桩长为14.5m，桩尖进入砂土中约1～2m。此外，建筑物1～18轴上位置每轴也布置了二条搅拌桩，桩长9.5 m 。（见图2）
图2：搅拌桩布桩示意图
（三）、建筑物场地勘察报告的地质水文情况：
1、耕植土：层厚0.40～1.50m，平均0.66m；
2、淤泥土层：饱和，软塑—流塑。层厚2.40～11.0m，平均6.76m；
3、粉砂层：饱和，松散，稍密。层厚1.10～14.00m，平均6.96m；
4、粉质粘土：灰黑色，主要由粉粘粒组成，饱和—很湿，软塑，层厚0.90～9.80m，平均3.90m；
5、中砂：饱和，稍密为主，底部中密，层厚1.00～13.5m，平均6.70m。
6、地下水位为-1m。
图3：甲方提供工程地质剖面图
三、建筑物的基础加固
根据地质勘察报告对建筑物所处的场地地质描述，该楼的基础结构形成本工程采用加大承台结构该楼的基础结构形成和锚杆静压桩进行基础加固。为配合纠倾工作，特将A、B两轴各独立基础连成整体条基，增加建筑物的整体刚度，共布桩76条,桩长为12～14m，进粉砂层约1.5m，具体的压桩深度由压力表读数确定。
单桩承载力为60T。按2倍系数施工，即压力表读数为120T。（基础加固布桩平面图4）
. 锚杆静压桩
图4：基础加固布桩平面图
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