造价员常见问题汇总

　　一、土方问题。

　　1、 计算放坡工程量时交接处的重复工程量不扣除。三类土深度1.5米，放坡系数0.33，四类土深度2.0米，放坡系数0.25。

　　2、 垫层如果需要支摸，要考虑增加工作面。如果不支，不考虑土方工作面。默认状态不考虑增加工作面，按上部基础考虑放破。

　　3、 沟槽的确定按长度大于宽度的3倍以上，且槽的宽度在3.0米内;同样长宽比小于3的为基坑。

　　4、 回填土的运输距离包括5米运输。

　　二、桩基及基础垫层问题

　　1、 每个单位工程的打(灌注)桩总工程量小于下表，其人工、机械(包括送桩)按相应定额项目乘系数1.25。

　　项 目 工 程 量

　　预制钢筋砼方桩 150m3

　　预制钢筋砼离心管桩 50 m3

　　打(挖)孔灌注砼桩 60 m3

　　打孔灌注砂、碎石、砂石桩 100 m3

　　2、 定额以打直桩为准，如果打斜桩，1：6以内，人工及机械乘系数1.25，如斜度大于1：6，人工、机械乘以系数1.43。

　　3、 地面打桩坡度以15°为准，如果大于15°，人工及机械乘以系数1.15，如果在基坑内(1.15m)打桩或打坑槽内(1.0m)桩，按相应的人工、机械乘以系数1.11。

　　4、 各种灌注桩的充盈系数定额内已经考虑。定额套用的时候不能再乘以充盈系数。如果已经有充盈系数，必须按充盈系数调整。

　　5、 打预制桩已经考虑了场内运输300m。超过300米另行考虑。

　　6、 人工挖孔桩按15m编制，如果超过，人工机械乘以系数1.20;钻孔桩深度按50m编制，如果超过，人工、机械乘以系数1.10。

　　7、 整板基础如果采用压路机碾压，人工乘系数0.9，垫层材料乘系数1.15，增加光轮压路机(8t)0.022台班。同时扣除定额中电动打夯机台班。

　　8、 垫层厚度以15㎝内为准，厚度超过15㎝套砼基础相应的子目。

　　9、 计算规则：

　　A、 预制桩包括桩尖、管桩扣空心体积。

　　B、 打孔沉管、夯扩灌注桩用活瓣桩尖，单打、复打均按桩尖再增加250㎜;预制桩不包括桩尖，同样增加250㎜，但桩尖按30元/个计算费用。

　　C、 钻孔灌注桩长度包括桩尖，另外增加一个桩直径。

　　D、 送桩：按桩顶面到自然地坪再增加500㎜乘截面。

　　10、需要注意换算的地方：

　　E、 泥浆池按每m3 1.00元计算。

　　F、 灰土桩灰土配合比不一致，需要换算。

　　G、 旋挖法灌注砼每m3空旋部分的体积按灌注桩定额人工乘以0.3，砼、砼搅拌机、机动翻斗车扣除，其它不变。

　　H、 凿桩头、截断桩头如遇独立群桩，其人工乘1.3系数。

　　I、 凿深沉搅拌桩按凿灌注桩定额乘0.4系数。

　　三、钢筋工程

　　1、钢筋按8米一个双面电焊接头(5D)，定额编制时可能已经考虑了50%接头。

　　2、柱的加密：基础全程加密，底层下部1/3H0，上部500 ，标准层500、H0取最大值，上下均加密。

　　3、顶层柱梁锚固：边柱梁向下锚固为垂直部分的1.7Lae，柱向上锚固为1.5 Lae，中柱12D。

　　4、元宝钢筋平直部分为20D，下平直部分为次梁侧面各加50㎜。

　　当角度为60度斜长比高度增加：0.577H0

　　角度为45度斜长比高度增加：0.414H0

　　角度为30度斜长比高度增加：0.268H0

　　5、箍筋计算尺寸：

　　不抗震： L=(a-2c+2d)×2+(b-2c+2d)×2+14d

　　抗震： L=(a-2c+2d)×2+(b-2c+2d)×2+24d

　　6、 梁在柱内侧能直锚，直接按锚固长度计算，

　　梁在柱内长度不能满足直锚尺寸，按0.4Lae+15D 考虑。

　　7、箍筋、板筋计算数量：(L-100)/设计间距+1 根。有加密另外考虑。

　　1 在平屋面保温屋面中排汽孔

　　2 楼梯栏杆中的预埋铁件

　　3 油漆、涂料施工用脚手架

　　4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装

　　5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

　　6 户内管道安装的吹扫容易遗漏

　　7 室外管道安装的超高费

　　8 角钢的制作安装及其主材费用

　　9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

　　10 外运土的人工系数忘记乘

　　11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

　　12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

　　13 给排水上管道安装清单中套管容易漏

　　14 风管穿墙的封堵

　　15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

　　16、设备安装吊装机具摊消。

　　17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

　　18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

　　19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!

　　20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

　　21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝;

　　22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;

　　24、通风管道安装的帆布接口;

　　25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

　　26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目

　　27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。

　　28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含)，现在归入在措施项目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊!

　　29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;

　　30、构造柱的突出部分;

　　31、预制板间的现浇带;

　　32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

　　33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

　　34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

　　35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

　　36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

　　37、土建工程为二装的预留预埋件。

　　38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

　　39、暖通工程中容易遗留的项目：

　　1)空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温;

　　2)设备本体与管道连接中的法兰;

　　3)屋面水系统管道中的土建支墩;

　　4)末端设备采用的减振措施。

　　40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。