楼上铺装地暖 楼下漏水获赔

　　张先生铺装地暖，不料造成楼下邻居王女士家漏水。上午记者获悉，海淀法院判决张先生赔偿王女士房屋修复费用900元及房屋居住利益损失费用400元。

　　据王女士称，去年11月，楼上邻居张先生做地暖刨地，造成她家阳台、厨房等多处漏水。后张先生做地暖回填，又造成她家餐厅、客厅顶板等多处漏水。她多次与张先生协调处理，均未果，无奈自请装修公司维修，花费4906元。

　　张先生承认王女士家确实存在漏水问题，但认为系楼房总承包方施工错误所致。他进行室内装修时尽量保证了工程质量，对王女士房屋修复费用的损失，王女士自身亦有责任，他愿意与王女士共同承担。

　　后法院查明，王女士家第一次漏水时双方均认可系总施工方施工问题所致，协商后问题得以解决。第二次漏水系张先生家地暖回填所致。庭审中，王女士坚持不申请对房屋修复价格进行鉴定。法院询问鉴定机构，查明修复费用低于其自行委托公司所出具的费用。法院最终根据询价结果，考虑实际施工及油漆价格情况，酌定了修复费用。