两家设计院消防设计巨大差距.——各有疏漏。

对此说法，经分析后我认为，甲乙设计院方各有疏漏，机械防烟应该设，喷淋不需设。

《高规》6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅
。

以上说明，超过十八层的塔式住宅需要两部疏散楼，但以下规范说明可设剪刀楼梯代替两部楼梯的原则：
（6.1.2 塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
6.1.2.1 剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
6.1.2.3 剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。
）

塔式住宅的剪刀楼梯分别设两个前室的现象是少见的，一般都是与消防电梯共用一个前室，且户门大多是直接开向前室
的，则以上规范说明楼主所述33层塔式住宅的剪刀楼梯必须设加压送风系统。可甲设计院的未掌握规范，光依据《高规
》第8.3节应设机械防烟的条件来考虑问题了。剪刀楼梯间的安全性次于防烟楼梯，是无法设两部楼梯时的补救措施，需
要加强防火能力，应设机械防烟的。


楼主提到乙设计院设计前室的窗口全部用玻璃封死，估计就是设了固定的窗户，不可开启。他这样做是为了使正压送风
最大程度发挥效果，以防新风从窗口流出而减小正压。


关于“商住楼”和“底层设有商业服务网点的住宅”这是两个概念，好多人还是分不清楚，看看《高规》关于商业服务
网点的概念吧，它是指设于一层或一、二层，每个店总面积（包括一、二层的）小于等于300平方米的 服务用房。设这
些网点的住宅还是居住建筑，不是商住楼。但人们还有困惑，居住建筑到底上不上喷淋？什么部位上喷淋？我认为：

依据“7.6.2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通
住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。 ”

该33层住宅属一类高层，但未超过100米，其普通住宅（包括楼梯和前室）不需要设喷淋，但如果其设集中空调系统了，
那么其户内不需设，但楼道和前室得设。其底商属于规范明确的内容，应该设。

那么二类居住建筑的底商和楼道及前室用不用上呢？人们普遍有疑问，是因为规范只规定二类高“公共”建筑设喷淋
的范围，对二类居住建筑毫无规定。既然没有规定，我们就可以不设，因为一类住宅需上喷淋的部位就不多（仅底商和
有中央空调住宅的楼道、前室），二类就更要求低了，我认为二类住宅任何部位都不需要设喷淋，包括底商。但对于高级住宅（建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅）应该设置，但事实上这样的住宅特别稀少，开发商和大众都对其并不是看好。

上面是说普通住宅内不需设喷淋，而商住楼的住宅部分是否需设喷淋呢？我认为：若是一类商住(100M以下)，则完全按照以上所述确定，普通住宅不设，有集中空调的在走道和前室设置；若是二类，应参考一类设置，要求不会超过一类，也就是：若上面是普通住宅，则仅在商业部分设喷淋，住宅的走道和前室不需设，若是设集中空调的住宅，则有走道的应在走道设置，没有走道的住宅部分可不设置喷淋（塔式住宅每层户楼较多时一般会设走道，当然每层不能超过8户，走道也不会太长）。另外我认为，前室与走道是两个概念，二类公建的前室并不需设喷头，在前室门口走道的上方设置可靠数量的喷头即可。

至于发电机容量，甲设计院消防设施少当然选型小了。当然没提供资料大家也算不出到底得多大。

对以上看法大家可继续讨论。另外我自己弄个网页玩，望大家顺便顶一下！www.long119.cn （正在制作中，即将开设消防论坛）