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建筑方案设计
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炸楼成风!全国各地这几年被炸掉的大楼一览曾几何时,中国各地掀起了一股炸楼风,这股风潮席卷了中国大地,至今方兴未衰,且有愈演愈烈之势,被爆破的楼房从普通民房到豪华酒店、从学校堂舍到机关行政办公楼,从平房到几十层的大厦,从几十年的破旧老房到现在仅仅才用了几年的新楼,甚至有不少是在建尚未使用或者建设几年还未使用的烂尾楼,从独栋楼房到多幢同时爆破,这些被视为异物的大楼几分钟甚至几秒种就被夷为平地,化为瓦砾,这些大楼基建少则投入则数百万,多则数十亿元,而瞬间犹如孩童玩积木一样被随意推倒。
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只看楼主 我来说两句府内贴金八尺厚,府外茅庐,雨打风吹漏。
说得太好了,深有同感
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“现在房价确实过高。”接过黄小彪的话茬,政协委员、天河区副区长丁建华笑言“自己就是无房一族”。2003年从外地调入广州时,丁建华没赶上分房的最后一班车,于是一直就租住着ZF的房子,到现在每月还需缴纳400多元的房租。“看房地产市场,房价涨得不可开交,很多公职人员,凭正常收入是很难供得起房的。”
对此,市工商联、市总商会部长叶桂彰也持相同观点,虽然相比北京、上海,广州房价还不算最贵的,但广州房价上涨得厉害,一套房动不动就要六七十万甚至上百万,不说一般工薪阶层承受不起,哪怕中等收入家庭也扛不住。以一个处级干部家庭为例,公务员月收入五六千元,如果另一方收入比较低,家中又有小孩子上学的话,压力就更大。
丁建华称,为了追求利润,开发商间已经形成默契,国家出台政策,他们总是能想法子应付。比如土地增税,开发商就会把费用转嫁到小业主身上去,指望他们公布房产开发成本是不可能的。
“地价涨也是房价上涨原因”
“不能说房价涨就是开发商造成的。”政协委员方明治是一体育用品公司老总,他认为,房价涨也是地价上涨引起的。“2005年底至2006年初,这段时间房价涨得特别厉害。我手头有块地,一到2006年,房管局每平方米就多收了300元。”
对方委员的观点,丁建华表示不认同。他说其实ZF卖地并没有获取多大利润,因为自己就是从城建部门出来的。丁建华称,广州的地大部分在上世纪90年代初就已划拨出去,ZF手中现在其实并没有多少地,地都在开发商的手中。ZF为了平抑房价,有时会放出一些储备地,但每抛一块,开发商就高价购入,最后很难起到抑价作用。ZF要从开发商手中收地,代价很大。
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