楼下又来敲门，卫浴间漏水啦，怎么办？

“楼下又来敲门，卫浴间漏水啦，怎么办？”经常有人QQ咨询。入住前卫浴间做了防水，为什么入住两年不到就漏水啦！漏水部位大都发浴在管口、墙角边缘、顶部四周。
出现这个现象，主要是两种原因：一、防水材料的选择错误；二、施工不到位，关键细节没处理好。

首先试水管水压，排除水管爆裂、滴漏事项。试压前，关闭热水器以及大容量存水设备的进、出水路，保持管道内水路循环完整地通畅。增压到1.5MP a,保持12小时后，看是否有回落压。如果有，只有敲掉地砖找出漏水水管，铺设后，再试压，然后重做防水。如果没有，那就能确认是浴活用水的渗漏导致漏水。

如果是地漏下水管处，敲掉地漏处地砖，敲出下水管管道3-5公分，四周用堵漏王(建议使用“青龙水不漏”产品)封堵一遍，然后暴露部位再涂刷柔性防水（建议使用“青龙K11柔性防水”产品），再铺贴地砖。

如果是顶部四周或边缘，使用青龙弹性密封胶封堵卫浴间四周或边缘瓷砖交接缝处，范围可适当扩大。如果是楼板裂纹处漏水，只有敲掉地砖重来是一劳永逸的办法。也可尝试用青龙弹性密封胶或青龙渗裂克SV防水浆料（白色，不影响瓷砖美观度），或青龙K11柔韧型防水浆料(灰色)涂刷瓷砖之间的交接缝处。

房子装修好后，卫浴间漏水真的很烦人，最好选择防水品质有保证的大品牌产品，以及专业防水施工人员。是否“专业”，可以询问诸如“墙、地面防水材料如何选择”、“管口、四周涂刷防水材料前应该提前使用哪种材料先局部防护处理”、“墙角、四周涂刷防水材料时，手法应该注意事项”等专业问题。

祝大家快乐选材，享受装修中的乐趣，入住幸福爱屋！