0人已收藏
0人已打赏
免费0人已点赞
分享
阅读下一篇
科技住宅大大降低居住成本徐长崎认为，房地产产品将越来越科技化，但他强调，科技的应用绝对不是带来成本的增加，相反，提高效率、降低成本才是使用科技的目的，否则就去了它的意义。科技提高住宅质量、降低居住成本徐长崎表示，随着社会的发展、科技的进步，房地产的硬件产品和软件服务(如物业管理)都需要具有科技含量，这种科技含量的不断增加是规律使然。科技改善住宅硬件产品，徐长崎举了中空玻璃的案例。他说，中空玻璃代替普通玻璃每平方米的造价大概增加200元左右，但它给住宅的全寿命周期带来的节能绝不是200元所能换来的，而且中空玻璃的保温性能可以节约消费者的采暖费用，节约开发商、物业公司、供暖企业相应的开支，对我们国家的长远发展更具重要意义。这也与中央提出的建设节约型社会是一致的。
回帖成功
经验值 +10
全部回复（4 ）
只看楼主 我来说两句-
136186405760253
沙发
有不同的声音,是件好事,但在目前的国内环境来说,能不能和<大国崛起>里的内容扯到一起去呢?大家思考!!!
2007-01-09 16:28:09
赞同0
-
yanyan20332033
板凳
供不应求、刚性需求旺盛一直以来被认为是京城房价上涨的主要原因，但是近日北京市房地产产业协会发布的一份报告认为，北京的住房从总量上说是足够的，并不短缺，甚至是潜在过剩。
2007-01-07 11:30:07
赞同0
加载更多回复 举报
该报告指出，造成房价上涨、住房紧张的主要原因在于，北京实际上闲置房比空置房要多好几倍，少数人拥有多套住房。这和不久前北京市统计局公布的北京十分之一的人拥有两套住房的结果相一致。
报告指出，2006年北京供应的经济适用房为1万多套，但其中符合经济适用房条件的有5万多户，此外还有8万多户符合经济适用房申请条件的正在轮候。因此，需要经济适用房的家庭还有13万户以上。加上以后新增加的数量，至少还需要建设15万套以上经济适用房，这就造成了中低收入者的住房紧张。
与此同时，北京廉租住房建设不足。迄今为止，北京总共建设约1.4万套廉租房，而相对于1000多万人口的城市来说，不到1%。若相对于2005年全市享受城市最低生活保障的15.5万北京居民来说，也不到十分之一。北京现在至少还有7万多户低保和优抚家庭需要解决住房问题。
报告指出，房屋没有得到有效的供应，大量闲置房屋掌握在少数富人手中，导致了住房分配不公，客观上造成了北京房屋供给紧张，房价上涨。
回复 举报