【投标造价】国外及国内工程造价管理的对比

【投标造价】国外及国内工程造价管理的对比

导言

中国建筑工程造价改革的原动力来自于它的经济体系对世界市场的全面开放。这种全面开放的模式，与其他发展中国家比较，一般都公认在开放程度上是走得最远的。于是便有了我们近今见到的中国作为吸引外资首位国家的出现，也见到了中国的产业链条，在产业升级的同时也不断往外部伸张，完成了一种以国际市场空间为依托的深化本国经济的改革态势，在迎向比较优势的竞争中，取得不可逆转的制度变迁的局面。

1）成本V造价

2）总价V单价

3）全过程V分段

4）合同/工程量/单价V单价/工程量/合同

5）资本运营V技术经济

6）团队V功能

7）设计V施工

8）认证V验收

9）恢复V惩罚

10）邀请要约V招投标

结论

中国工程造价改革是在三重转轨的条件下进行的，即从“政府退出”转轨到“业主退出”，从“造价控制”转轨到“成本管理”，从“合同谈判”转轨到“合同管理”，这种改变是随着房地产行业改革导致出资方成为成本管理主体的机遇而形成的，其结果也是由业主负责整合市场资源。在这种前提下，当我们阅读《计价规范》和《施工招标文件范本》等各种工程造价改革的成果文本时，我们必须清晰认识到背后的支撑理念，在国内和国外的成本管理异同中找到一个适用的参照系统。

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吴永辉 博士
(伟历信建筑工料测量师事务所)
(香港湾仔爱群道32号爱群商业大厦17楼)

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