发布于:2006-10-19 00:10:19
来自:工程造价/安装工程造价
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我先抛砖引玉,发上来啦,希望大家对这个问题展开讨论,互相学习
报 告
山东省标准定额站:
我们所承建的****醋酸及甲醇工程,于2003年5月先后签订了施工承包合同并开工建设。但2004年3月业主邀请**工程造价管理处对合同所约定的计价定额进行了一次性补充和调整,由此而引起合同双方在合同的执行、合同约定的计价依据定额的执行及**工程造价管理处现行的补充调整定额的执行上的争议和分歧,为此双方都咨询过中国造价管理协会。9月16日我们又到**工程造价管理处进行咨询协商,**工程造价管理处、业主、施工方没有取得丝毫一致,特向贵站汇报咨询:
一、合同约定的工程预结算编制依据和定额的选用:
47.2.1安装工程执行1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》;建筑工程执行2001年《山东省建筑工程综合定额枣庄地区价目表》,取费执行相应的费用定额,不足部分执行化工行业定额。按乙级取费。
47.2.6工程建设期间政策性调整不在执行。
二、工程投标报价方式:
1、安装工程:税前总价比例优惠(不含主材)。
2、建筑工程:税前总价比例优惠(含主材、三大材)
三、主要需咨询的争议问题:
1、施工合同2003年签订,合同约定以1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》作为计价依据,现在应如何执行1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》?
2、1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》的解释权归哪个部门?1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》的定额补充和定额调整的编制、批准、发布权归哪个部门?什么情况下需要对定额进行补充、调整?
3、1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》没有完全相对应的定额子目(例如:高氯化聚乙烯漆、PF-01防腐涂料等)时,如何套用子目?能否直接套用相近的氯磺化防腐子目?
4、1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》是否是综合定额,防腐蚀定额在定额用量下有没有明确的干膜厚度,是否各种干膜厚度综合考虑?现设计图纸要求每道防腐干膜厚度为20微米、35微米,应该如何套用1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》?
5、如何区分建筑金属结构和工艺金属结构?金属结构怎样区别是执行建筑定额还是执行安装定额?支承静置设备或传动设备的钢框架、钢平台和支承工艺管道的钢管廊应该执行建筑定额还是安装定额?
6、如何执行1994年《全国统一安装定额山东省单位估价表》的喷砂除锈子目?
7、2001年《山东省建筑工程综合定额枣庄地区价目表》中没有建筑金属结构的喷砂除锈子目,如何执行定额?
8、2001年《山东省建筑工程综合定额枣庄地区价目表》防腐蚀定额子目也没有明确的干膜厚度(一遍),现图纸要求一遍的干膜厚度为20微米应该如何执行定额?
9、金属结构的输送皮带机通廊(转运站为混凝土结构)应该执行土建定额还是安装定额?
10、框架为单层(或多层)混凝土结构,二层以上的楼面均为钢结构(支承设备用),该钢结构应该执行土建定额还是安装定额?
以上问题均存在着争议,敬请省站给予解释答复为盼!
谢谢!
全部回复(4 )
只看楼主 我来说两句1.合同有效;仍按94定额执行;材料价格按项目实施阶段的指导价(合同中必需约定的)或市场价执行;
2.废止的94定额;定额站提供一些解释(做参考),但主要靠双方协商为准;
定额中没相近、相似的可以对定额进行补充、调整(综合定额一般不能调整,详见定额解释)
3.高氯化聚乙烯漆、PF-01防腐涂料等)时可以 套用相近的氯磺化防腐子目(施工方式、难易相似。。。ect.)
4.94单位估价表》是否是综合定额(详见解释说明;就上海的93定额 或97单位估价表 来说 是 综合定额)
防腐蚀定额在定额用量下有没有明确的干膜厚度(但有损耗,查施工技术规范,参数,ect.)
现设计图纸要求每道防腐干膜厚度为20微米、35微米(若使用特殊漆)可以参考 或 编制补充定额
(根据你所用的材料 调整定额的 材料用量损耗、人工)如有近似定额一般 只换材料含量...
5.建筑金属结构和工艺金属结构
(个人理解):
【建筑金属结构】用于建筑物外观的金属构架 如钢雨棚、钢屋顶构架(飘板)、厂房的钢屋架(榀)、Z形檩条
【工艺金属结构】用于生产、设备上的金属结构 如支承静置设备或传动设备的钢框架、钢平台和支承工艺管道的钢管廊
6.喷砂除锈子目:94定额如没有 参考2001定额。。。。(2001定额中没 “喷砂除锈子目”?)
7.最好以签证的形式 确定“喷砂除锈子目”,然后编制补充定额
8.定额上“防腐蚀定额” 一般只提到涂刷几度(干膜厚度是 施工的技术参考) 不要都把技术问题 混到预算上来
(只要定额 含量够就可以;安装 和装饰类似的 量价 分离的)→→最终项目能挣到钱就可以;
9.混凝土结构(安装、土建 都有相应定额) 我一般套土建定额(我们是土建施工企业),(我同事套 安装定额 ,他是安装公司的)
10.这些问题 主要争议还是 (楼主是安装公司? 土建施工企业)....
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求全,而实际施工过程旧的定额不能满足新的工艺要求,总不能说当初签订的合同作废吧,建筑企业为了生存,往往签
定一些不合理的合同,这个问题在施工单位很普遍,拿出来请大家说一说各自的理解及处理办法
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