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闲聊茶吧
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紧缩紧缩地根触动房价神经 专家与业界意见不一近日出台的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,再次触动了房价敏感的神经。对于地价上升给房价带来的后市影响,专家和业内分持两种相反的观点:一种观点认为影响房价走势的根本因素不是地价,如果国家能够控制房价上升的主导因素,地价与房价的联动并不会实现;而另外一种观点则认为,地价的上升必然会增加房地产开发的成本,因此紧缩地根必然造成地产的继续走高。 解读《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,这次宏观调控的主题就是控制工业用地的土地使用率,提高工业用地的开发成本。根据目前的土地法律,地方政府是土地的垄断性供应者,政府能够从农民手中征用土地,然后转手供应给企业。根据土地开发的现状,地方政府不但把控了土地的价格,还获得了土地的开发价值。
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随风307
沙发
上有政策下有对策!!很多根本都没有真正实施
2006-09-12 15:16:12
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-
abbsmm
板凳
六、价格违法行为
2006-09-12 13:05:12
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20.房地产交易环节违规收费/21.销售商品房未实行明码标价/22.经济适用住房不执行政府指导价
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