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分享。工程结算技巧还总。

发布于:2012-01-29 17:57:29 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
5、涂改洽商内容;
6、变换定额编号;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
9、虚增工作项目;
10、不光明的手段。

意见及观点:
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟
4、还是要讲究公平公正!

全部回复(12 )

只看楼主 我来说两句
  • awei991
    awei991 沙发
    行业潜规则,法说起来容易,但是做得滴水不漏还需要一些境界
    2012-02-03 11:57:03

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    赞同0
  • qqwhqwzlj
    qqwhqwzlj 板凳
    没有审核人员吗
    2012-02-03 11:34:03

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    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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我在这个板块发表一篇关于(工程造价精华若干条)的帖子论坛说是有问题发表不了?这样的情况好几次了???请管理员帮助解决一下,不胜感激。

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