工程监理要点(不一定是监理的事,也是甲方的事)

讨论一下在工程管理过程中对工程如何控制和管理.在此抛砖引玉,以共勉.


一、 招投标合同阶段
 对参与投标单位的审核：对投标单位进行资格审查，限制不合格单位盲目投标，审查投标单位的资质、等级、过往的工程项目、技术人数配置、信誉程度等。
 审查监理单位的资质、公司组织架构、对本项目的人员配置、人员技术力量状况，过往的监理工程项目的情况、信誉程度，工作流程、监理细则等。
 合同阶段，参与施工单位的确定，审定施工合同。审查合同的具体工程范围，明确工程内容（消除工程边界内容分歧），审查付款方式及条件、价格调整方法、工程变更的情况和权限、拖延工程工期的处罚情况，保修期及不履行保修时的处理情况等。
 审查监理公司的监理范围、权限、工程延期监理的处理等。二、施工准备阶段
 场地的交付，临时用电的开通，各用电点分配。
 熟悉施工图纸，针对图纸和设计说明，有疑问或有与相关规范相冲突的地方，及时提出。
 检查施工单位的人员配置情况，尤其是专业技术人员的实际配置情况，电工持证状况及人员流动情况。
 对施工单位提交的施工组织设计进行评审，针对分部分项工程进行核实，审查工期是否符合实际情况，人员、机械及工具的配置情况。
 图纸会审及技术交底，针对具体项目的特点，进行技术交底，力图使施工单位领会建设方的要求及目的。图纸会审，在满足相关规范前提及满足建设方的要求下，针对施工单位提出的问题，应逐一明确回答并书面表达，对于未能确定的问题，应在不影响施工工序及工期的情况下，进一步磋商尽快回复。须指令明确的情况，建设方可给予施工单位进一步的明确。图纸会审包括阶段性的会审。
 对监理工作规划及监理细则的评审：包括对监理公司本身对本工程的了解和特点的描述的评审、监理的工作流程、监理技术人员配置到位的状况、对专业监理工作控制要点的描述及其目标值、监理工作的控制方法（进度、投资、工期、质量等）及措施（组织、技术、经济、合同）进行评审等。
 审查分包施工单位的资质等，判断是否符合工程要求。

三、施工阶段
3．1工程的管理
工程控制环节的管理
 配管配线工程：
钢管：检查是否最近线路，尽量减少弯曲，减少交叉，超过一定的长度，应有拉线盒；进入配电箱柜的处理；直埋地下和潮湿场所的处理及管口切断口的处理，连接处是否有跨接地线；钢管与设备连接的处理；钢管是否作了防腐处理；通过伸缩缝是否有补偿装置；水平与垂直敷设时的间距与连接。
塑料管：检查是否符合阻燃性能，外露是否有保护措施，连接是否符合要求。
吊顶内敷设的配管是否有单独的支架，金属附件是否防腐处理，软管的长度是否符合要求，配管的排列要规则整齐。
管内穿线：管内穿线的时间；导线型号规格是否符合要求，不同回路的线路不同管，线路在管内不应有接头，导线应使用不同的颜色加以区别，配管配线与其他管道间的距离及与建筑物间的最小距离是否符合要求等。
 接地装置安装
防雷接地的材质，焊接处焊缝的情况，搭接长度，是否涂有条纹，支持件的距离；接地母线穿墙的保护；高层建筑利用基础钢筋做接地体须有接地电阻的测试点及数量要符合要求。
接地体埋深及长度须符合要求，防雷引下线、接地体需要装设断接卡子的，须符合设计要求，隐蔽工程应有接地体及连线的实际走向及部位的图纸资料，屋面避雷带的高度，间距、转弯度、搭接长度、利用主筋作引下线的直径大小须符合要求，高层建筑，均压环要符合设计要求，工频接地电阻阻值要符合设计规范。
 线槽、桥架敷设
敷设导线、电缆的线槽，有金属、塑料等几种，槽内导线应按回路绑扎成束固定，线槽应平整无变形，盖板齐全，金属线槽应有防腐处理，塑料线槽应阻燃处理，连接处光滑，导线总截面占线槽总截面比例符合要求，金属线槽可靠接地。
 电缆敷设
电缆型号规格符合要求，不受力变形，管路弯曲半径不小于穿入电缆最小的弯曲半径，电缆明敷时应牢固，支点距离符合要求，电缆支架牢固且防腐，偏差在要求之内，电缆接头留有余量，电缆排列整齐，标志符合要求，电缆出入口处应封堵，电缆高、低压排列及强、弱电布置符合要求，从沟、道引出的应有保护措施，电缆埋置深度及与其他管道的距离符合要求，直埋电缆上下有保护措施，电缆头制作符合要求，电缆相色标志与系统相位一致，电缆试验符合要求，包括直流耐压试验及泄漏电流测量。
 照明配电箱安装
配电箱、盘的位置位置符合要求，安装应平直，误差在要求之内，配电箱材料应不可燃，箱内不同的交、直流及不同电压等级的电流应有明显标志，回路清楚，接地良好，监理在验收配电箱资料时应检查产品说明书、试验记录、合格证、安装系统图等。
 照明器具安装
检查灯具及配件是否齐全，有无损坏变形等缺陷，安装检查成排灯位的排列，高差在误差之内，变配电房的灯具符合变配电房的有关要求。灯具高度符合相关要求，金属外壳灯具须按要求接地良好
 开关、插座等的安装
开关、插座等的安装高度符合要求，与弱电插座的距离符合要求，并列同一开关、插座离地误差在误差范围内，开关、插座等的相线、零线、地线位置符合要求，不同的交、直流及不同电压等级电流的插座有区别使用，同一场所的三相插座接线一致，同一建筑物的开关宜用同一系列产品，开关通断一致，吊扇等挂钩安装牢固，安装、接线、高度及偏差等符合要求。
 成套开关柜及动力箱盘安装
设备进场后，检查包装应良好，型号规格符合设计要求，附件及技术文件齐全，柜基础型钢允许偏差符合规范要求，盘柜成列安装时垂直、水平偏差符合规范要求，盘柜接地良好，盘柜正面及背面及各电器等应标志清楚，端子排应便于更换且接线方便，盘柜内二次回路导线不应有接头线芯无损，端部均应标明回路编号，回路编号正确清楚，不易脱落，盘柜内电流回路线应用500V铜芯绝缘线，截面符合要求，引入盘柜的电缆排列固定整齐，不使所接端子受力，编号清楚，避免交叉.
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