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项目管理是企业的重头戏

发布于:2006-08-11 19:15:11 来自:施工技术/工程项目管理 [复制转发]
近年来在工程建设行业中出现了这种情况—承建同样的工程、同样的标价、同样的施工环境,有的单位效益高、信誉好,项目像滚雪球一样越来越大;而有些单位却恰恰相反,进度上不去,质量不过关,效益不但差而且严重亏损,更谈不上信誉与发展,一期工程干不完就砸了锅,可谓“一锤子”买卖,给企业带来的负面影响不可估量。归根结底,导致两种结果迥异的症结在项目管理上。那么,应如何加强项目管理呢?

有效配置人力资源

在工程中标后、开工前,企业领导就要重点考虑项目经理、书记人选,可通过领导、组织委任,也可以自荐、竞争聘任。真正把思想政治素质好、管理水平高、交际能力强、懂技术、善经营、会算账、身体好、工作热情高、事业心强的人才选配到这个岗位上来,并授予权利,明确分工,强化责任,签订工程项目承包责任书,还要随时指导、监督、考核,防止项目负责人决策、指挥上的失误。作为项目经理、书记,一是要珍惜难得的机遇,不辜负领导和职工的期望。项目是一次性的生产活动,干好了,企业和个人一荣俱荣,反之则一损俱损。二是要锐意进取,加强学习,运用现代科学管理知识提高驾驭项目能力和决策水平。三是要对项目全面工作进行科学规划,正确部署,超前思考,有序安排,规范管理,争创一流。

配好、配强项目管理人员。要根据项目的大小和技术含量配好副职,选好总工程师,尤其总工程师人选是在项目施工技术方面起主导作用,一般得干过几个项目,有施工组织、技术经验的人员担任,还要配备质检、计划统计、物资、设备、财务、试验、工程技术等管理人员,成立相应科室,对特殊技术岗位上缺乏的人才,可面向社会招聘,发挥其长,为我所用,建立精干高效的项目管理机构。
选好施工队伍。一是以内部职工队伍为主,挑选年轻大中专毕业生和有丰富施工经验的老同志担任工程队长、技术主管,把高、精、尖、难、险及质量标准高、工程利润厚、对外影响大的单、分项工程交给自己队伍干,并签订单项工程承包合同,每月下达施工计划,按时验工计价,按月核发工资,对材料、设备、油料消耗按定额计算,奖罚分明。二是对个别专业性强、施工难度大的单项工程,可采取承包办法,在承包前,要将各种费用进行详细计算,既要让承包人有利可图,又要把主要利润权掌握在自己手中,实行合同管理,并留有资金作为奖罚。三是根据工程任务进展情况,及时增加或清退承包队伍,确保工程按期完工。

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  • jswgq-55
    jswgq-55 沙发
    加强现场管理与信息反馈

    施工现场是企业形象的第一表现,它既是企业经济技术实力的体现,又展示着职工队伍的精神风貌。搞好施工现场管理,既能培养全员良好的作业习惯,又能为安全生产创造良好环境,还能减少物资(材料)的浪费;其次,能扩大企业的知名度。为此,项目开工前就要认真规划,包括职工驻地、工棚、料场、特殊材料的存放场所,制作诸如工程简介、目标责任、操作规程、施工工艺、组织机构、物资材料标识等宣传标牌。物资材料堆码规范,保持整洁,做到工完料净场地清。在项目上场后,要成立相应的宣传小组,将施工中的重大活动、先进事迹、经验做法、典型人物向各级媒体提供,从而加大影响力。

    2006-08-11 19:17:11

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  • jswgq-55
    jswgq-55 板凳
    实行成本核算

    如何开展好成本核算,实践认为:首先是要提高认识,领导重视。在开工前就要由计划部门牵头、有关科室配合,将项目中预算成本、计划责任成本分门别类列出,进行比较、分析,看哪些项目肥,哪些项目瘦,哪些项目在投标时没有考虑进去。其次,抓好成本控制点。通过“三种成本”测定分析,掌握了分类项目成本及各种费用构成,对较肥的单价成本,先适当提留,再适度调整。之后,制定成本费控制目标,与施工队在施工过程中进行控制,有些可交由相关业务部门控制,如招待费、办公费由办公室控制,财务费由财务人员控制,材料费由物资人员控制等。施工队的工、料、机成本费纳入承包合同中。业务人员的成本费应有详细标准,使整个成本费处于严格控制过程中。再就是要做好成本分析原始记录。对在投标中漏项的成本,在施工过程中实际增加的项目成本,还有材料单价上涨后的相关费用,要及时找监理、业主签字,为工程索赔做好原始资料上的必要准备。四是开好成本分析会,小结阶段成本实施情况,分别由有关部门与施工队进行分析,总结经验,其中技术质量部门要分析质量成本(包括工程质量问题的返工费)情况,找出原因,制定整改措施;物资设备部门要分析材料费节超原因和材料消耗水平;统计部门要综合工程量的完成、进度、人工节超、材料、机具费节超、劳动定额执行情况;施工队分析工程量完成、人工节超、材料、机具费用节超情况;财务部门根据各部门分析情况,提出奖罚实施意见。通过程序化的成本控制,达到其最终目标。

    2006-08-11 19:16:11

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这个家伙什么也没有留下。。。

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