发布于：2011-11-12 11:17:12
来自：工程造价/土建工程造价
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我现在在一个工地做甲方，碰到这么个情况，请哪位大侠帮忙解决下：总包单位3月份进场，做了一些临时设施和施工准备工作，没有正式施工，由于施工许可证和安全生产许可证没下来，导致从4月中旬停工到7月底开工，现在总包提出了很多索赔，包括停工期间管理人员工资，房屋租金，塔吊租凭（租凭合同从6月10日算起，由于安监卡着不让备案，导致9月份才试运行验收），钢管租凭（租凭合同为24个月，没有具体日期，但停工期间一直在给进的钢管除锈调直），钢筋切割机（8月底才进的钢筋），木工加工机械，混凝土搅拌机（都是新的，到现在都没用过，放在工地做摆设），挖机索赔（基本现场就没怎么用过挖机）。总共加起来近300万。我认为总包提出的很多索赔都不合理，很多机械都停在现场没用过，感觉有点骗索赔的嫌疑，哪位大侠帮忙分析下哪些索赔是不合理的。
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只看楼主 我来说两句-
cuicq
沙发
施工许可证没有下来你们就让施工单位进场了，而且就让那么多设备进场，并且闲置那么长时间？
2011-11-16 17:34:16
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kokobo
板凳
没有拿到施工许可证，监理单位就不可能签发开工报告，说明建设单位或监理单位还没有要求施工单位开工。
2011-11-15 20:25:15
赞同0
加载更多还有就是像上面诸位说的，合同是怎么约定的？开工日期是什么时候，如果临建施工就已经算是进场了，那么人工费、管理费肯定应该支付的，机械费用，进场后迟迟不能开工，你们也没有发函要求停工或者退场，甚至塔吊进场就让安装了，这些费用你们肯定都是要负责的了，只不过只能按照未工作的租金或者折旧考虑。如果监理没有下开工令，主体一点没有开始施工，而且你们也发延期开工的函件了，那么很多费用就不是你们承担的了。
作为业主也不可能听之任之的，等一切都发生了再说应不应该承担
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