50、南京新华大厦工程

一、工程概况

南京“新华大厦”工程位于南京新街口闹市区，原新华日报社旧址，三面临街。东沿中山东路，西至管家桥，南临南京招商市场和延安剧场，北邻南京家电商场。由南京茉茵特房地产开发有限公司投资兴建，是一幢集购物、娱乐、金融、办公、餐饮、立体停车场为一体的智能型超高层建筑，有“中国报界第一楼”之美誉，也是南京市的标志性建筑之一。

工程分为主楼和裙楼两部分，占地面积为7612m2，建筑面积为89000m2。主楼地下2层，地上50层，裙楼地下1层，地上9层。主楼总高182m，为－32000×38400mm的矩形，结构为全现浇框筒结构。裙楼二屋至9层楼面部分梁为预应力梁，其中6层设四根转换梁。主楼2层至51层楼面部分梁为预应力扁梁，其中16层、30层为混凝土桁架加强层。主体结构混凝土全部采用高强混凝土，混凝土强度等级为：6层以下为C60，6～12层为C55，13～37层为C50，38～40层为C45，41层以上为C40。33层以下框架柱、外围四角剪力墙暗柱及中心筒四角柱均采用钢管劲性柱。

大厦1～3层为大光明商场，4、5、9层为莱茵特物业办公，6～8层、10～15层、17～20层、30～48层为新华日报社办公用房，其中7层为新闻发布中心，21～29层为海外企业公寓式办公，31～34层为外售写字楼，48层以上为公用（娱乐、餐饮），楼顶为停机坪，可停放一架直升机，锅炉房顶设有一立体车库，可同时停放250辆轿车。

本工程深基坑支护桩为钻孔灌注桩，止水桩为深层搅拌桩，工程桩为钻孔灌注桩，直径为800mm，混凝土等级为 C40～C45。主楼底板厚2m，混凝土总量为3100m3，等级为 C50、S12和C60、S12。本工程外墙和部分内墙采用新型硅酸钙砌块，外装饰采用玻璃幕墙结合铝板饰面。整个工程线条简洁轻松，色彩明快，体现了简单就是美的时代风格。

本工程由机械工业部第二设计研究院设计，南京三建（集团）公司承建，江苏省建科院监理部承担工程监理。

本工程1995年12月1日开工，1997年12月18日主楼封顶。经南京市质监站评定，基础工程和主体工程均为优良。