36、北京新东安市场工程

由北京城建集团总公司承建的新东安市场工程是建设部首批“全国建筑业新技术应用示范工程”之一，该工程于1994年1月20日开工，1997年12月8日完工，1998年获建设部“全国建筑业新技术应用银牌示范工程”称号，1999年获建设部“鲁班奖”。



一、工程概况

新东安市场工程是北京东安集团公司与香港新鸿基地产发展有限公司合作兴建的集购物、餐饮、文化娱乐、写字楼等多功能于一体的现代化的特大型公共建筑。

该工程位于北京王府井大街，平面呈L型，南北长272米，东西宽107米和55米，总建筑面积约22万平方米，地下三层、局部四层，深17．3米，地上十三层，檐高45．8m，竖向划分为商场和写字楼两大部分，地下一至地上五层为商场部分，六层为餐饮及文化娱乐设施，七层至十三层为写字楼，地下二层为车库与机电设备间等。

本工程为钢筋砼框架结构，基本柱网为 8．4× 8．4m，楼板厚度除地下人防顶板 70cm，结构转换层16cm外，其余楼板分别为14cm、16cm两种；地库底板厚为10cm和70cm；地库外墙为50cm厚，强度为C35（防水）砼，抗渗标号为S8。层高：一层为5．5米，二至六层为4．5米，七层以上为3．5米，地下一层为5．3米，地下二、三层分别为5．6和3．8米。

工程主要机电设备有电梯47部，自动扶梯60部，消防装有自动报警和自动灭火系统，全部采用集中式空调。

该工程由香港王董国际有限公司设计与中国机械工业部设计研究院等五家联合设计。由华建监理公司监理。

工程特点：

1、单体面积22万m2，目前在国内属于大型公共建筑；

2、基础埋深达17．3米，因工程处于商业繁华中心，不允许放坡开挖，基坑开挖必需边坡支护和人工降水；

3、标准高：建材及设备有许多为进口，装饰要求既体现民族传统、古都风貌，更有现代化大型商业中心的风格；

4、工期短：按工期定额计算合理工期需84个且，甲方要求32个月建成；

5、施工场地小：施工可利用场地面积为首层建筑面积比为1：6，带来了材料加工、堆放、生活设施需在场外解决，二次搬运量大；

6、地处市区中心繁华商业区，受交通限制，大型车辆夜间22时至早6时方允许通行，给施工带来了很大困难。