甲方现场代表施工协调配合手册

甲方现场代表施工协调配合手册
建筑工程施工是一项复杂的系统工程，牵连到现场许多的工种及多专业的交叉施工，随着工程质量的要求不断的提高，内部设施的齐全，造成各专业之间的交叉作业越来越复杂。如何做到在施工中各工种及多专业的交叉施工进行有序的配合，成为了各地产行业工程管理的关键。否则将成为按工期交付使用的致命弱点。本人就如何进行现场施工配合管理的过程，整理成册，供公司同行参考。
一、不同分类的建筑需要考虑的配合系统
（一）、多层住宅
由于多层住宅的特点是层数不多（5~6层）、高度不高（20m左右）、基本不设电梯等，需要考虑的配合系统有：
1、给水、排水系统：给水系统、排水系统；
2、暖通系统：采暖系统、一户为单位为的独立空调系统；
3、电气系统：变配电系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、互联网络系统、防雷、接地系统。
4、场外配套系统：公建（道路、绿化、健身、厕所、车库）、供水、排污、管线、消防等；
（二）、高层住宅
高层住宅是指层数超过6层的住宅建筑，一般结构比较复杂，12层以内为小高层、12层以上为高层。设有电梯、消防、自供水系统等，需要考虑的配合系统有：
1、给水、排水系统：给水系统（自供水、市政管网供水）、消防给水系统、排水系统、压力排水系统。
2、暖通系统：采暖系统、送配风系统、排烟系统、一户为单位的独立空调系统；
3、电气系统：变配电系统、应急照明系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、互联网络系统、防雷、接地系统、消防系统、电梯系统。
4、场外配套系统：公建（道路、绿化、健身、厕所、车库）、供水、排污、管线、消防等；
二、施工准备阶段该如何配合
在施工准备阶段，主要了解拟建工程系统组合，各个系统施工时土建工程对设备安装的配合，墙体的种类、材料、楼地面对设备安装的影响程度；地面标高的变化对主要设备、线路、预留洞，有哪些决定性作用。图纸审查是非常关键的一环，重点审查：墙体的种类是否符合设备、管线的安装、审查管路的水平和垂直的交叉是否符合要求、审查预留孔洞在墙体中的位置是否正确、有机房的审查机房的部位、范围、合理性；审查房间顶板管线的布局、高度敷设方式等，以及根据施工方案，考虑各工种穿插的施工过程、必要时间、预衔接等。
三、多层住宅的施工配合过程
（一）土建专业施工期间应该如何配合其他工种：
1、土建工程开始施工的部位是基础工程，基础施工放线之前，应该预通知各专业施工队伍在基础中的管线施工，内容包括：
A、电气专业系统：
电气专业的接地母线、电源的进线管、电讯进线管（包括电气专业在首层的串管）、电视进线管；
B、给排水专业系统：
给排水专业的进、出楼管线（包括污水、自来水向上的甩口，卫厨房间向下的甩口）；
C、供暖、供气专业系统：
供暖、供气专业的进楼管线；
A、B、C这些专业系统，要在回填土之前埋设完毕，在整个基础施工中，建设单位的现场代表，要时刻注意到这些专业系统的实施情况，因为施工单位的土建施工班组人员复杂，他们才不管你的洞口留与没留、管线穿或没穿。要让这些专业的班组跟在土建施工的班组的后面，见缝插针的要求他们进行预留、或施工管线，只有这样才能保证不会造成基础工程施工完成，配套的其他专业还没有施工的现象发生。
2、在整个结构工程粉刷工程的施工过程中，施工配合要做到以下几点：
A、甲方的现场代表要及时的掌握施工工程的轴线、标高线的准确位置，什么时候该上什么专业队伍，就立即通知下去。施工现场一定要严格要求，各配合施工的专业有一到二人在施工现场，确保施工的管线预埋、洞口的留设合理，严厉禁止使用切割机切墙或地面，造成后来的墙体开裂。一次的结构施工结束后（一般以层为单位），甲方现场代表要会同监理单位，立即组织一次配合检查评比活动，检查的重点是各层的地面上铺设的管路是否有高出地面的现象，影响地面标高的情况；墙体上的暗管、暗盒是否有鼓出抹灰面的可能，是否有漏埋、漏设的现象，位置是否正确等，发现问题及时解决。并对施工配合不好的现象要在施工现场公布处理，从重处罚配合不力、拒不执行通知的专业单位。
B、墙体粉刷前，要再次召开各工种现场施工协调会议，对照图纸，检查各层地面、墙体中铺设的管路，有无遗漏和管路不通的现象。水暖专业的上下水及暖气立管、供气立管在墙上、楼板上的各种支架、管卡、管箍是否正确或遗漏。给出时间让其处理，然后分层、分部位列出检查合格表或不合格表，让各工种工长进行签字认可。墙体粉刷完成后，不得再行剔凿，破坏墙面的一致性。如果出现该类现象，可严惩各专业施工班组，不得手软。
C、特别是卫生间、厨房间部位，防水层（墙面防水、地面防水）施工前要进行专项检查，检查预留洞的套管、卫生洁具的上下甩口、地漏的位置是否正确、甩口与卫生洁具的下水口是否吻合，电气专业的 各种管路是否畅通，各专业均检查合格后方可进行防水处理，切记，只要防水层施工完成，决不能再行剔凿，破坏防水层的完整性。出现此类问题，要对负责人的专业施工队伍严肃处理。
3、在屋面工程的施工过程中，施工配合要做到以下内容：
土建工程施工到达顶层后，在做屋面防水前一定要通知水电气专业工种，对高出屋面的污水透气管、顶层电气设备的电线管、电视天线管、节日彩灯电源管、屋顶防雷接地引线等，进行检查是否到位，有无遗漏，验收合格后方可进行屋面防水施工。到此，楼体部分的施工配合可以告一段落，抽出时间，召开一次会议，总结一下各工种配合的情况及出现的问题，写入现场代表的施工日志。
4、场外工程配套系统的施工配合内容：
现代的住宅小区，少则几栋多则几十栋上百栋，楼于楼之间各种管线非常繁多，牵涉到的工种也让人应接不暇，在这里土建施工、电气施工、给排水施工、煤气管道施工、自动化管线施工无不都可进行，甲方的现场代表应该如何协调他们进行施工配合，就成了重之重，也是非常难协调的工作，我认为应该从这里入手：
A、土建道路、绿化开始施工之前，对庭院场地标高有一个准确的数置和位置，按照设计高程对庭院场地进行土方、杂物的清楚和整理，达到施工时场地的高程和要求，有些建筑垃圾在土建施工时就要严格控制施工的堆放，一些剩余的建筑材料、模板、钢筋、机具等凡是影响地埋管线、道路施工的，要限期施工单位进行清理或运离施工现场，场地处理完成后，邀请各家场外施工单位进行座谈，明确施工时间、进场日期、确定施工合理的方案，对照各工种施工图纸，进行会议研究，记录管路的布置、各工种检查井或电缆井的位置，做到各工种充分明确。
B、本人认为，先由给排水专业和煤气供暖专业的施工队伍进行施工，先进行污水、给水、煤气、供暖管道的埋设，管道埋设完毕，在砌筑检查井、窨井、表井之前，让电气专业的施工队伍进场施工，先强电后弱电、先地埋后架空。这里要注意的是，给水、排水、供气、供暖的检查井、窨井、表井的位置和电气系统的电缆井、检查井布置的合理性，布置位置一定要错开，管道的交错要合理，力争不能出现井的重叠、管路分布明显的改变设计的要求和规格。
C、各类管线路、表井施工完毕，组织由监理参加的现场会议，对各工种施工的内容进行严格的检查、评定，发现问题限定时间及时解决，然后方可进行道路施工。
D、施工场区道路、绿化之前，要对各类表井的标高会同土建施工单位、各配套专业施工单位，进行仔细的检查，发现高于路面或绿化场地的表井进行记录和标记，立即责成进行处理并进行处罚，直至达到施工设计要求标高为止。
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