造价师的必备知识——常用住宅名词解释

住宅群体 住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。
住宅 供家庭居住使用的建筑物。
居住空间 系指卧室、起居室（厅）、书房等主要使用空间。
卧室 供居住者睡眠、休息使用的空间。
起居室（厅）供居住者进行会客、娱乐、团聚等起居活动用的空间。
厨房 供居住者进行炊事活动的空间。
卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等卫生活动的空间。
使用面积 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
层高 上下两层的楼地面之间的垂直距离。
室内净高 楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
阳台 供居住者进行室外活动，晾晒衣物用的空间。
平台 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
过道 住宅套内使用的水平交通空间。
壁柜 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮柜。
吊柜 住宅套内上部空间悬吊的贮柜。
跃层住宅 套内空间跨跃两层及两层以上的住宅。
自然层数 按楼地板结构分层的层数。
中间层 住宅中除底层和最高住房入口层以外的中间楼层。
单元式高层住宅 由多个住宅单元组合，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅 围绕共用楼梯、电梯布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅 共用楼梯、电梯通过内外廊进入各套住房的高层住宅。