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安装工程造价
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如何控制工程费用如何控制工程费用 摘 要:施工企业在投标时应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前的现场考察的基础上,根据企业自身的管理水平及市场价格情况做好投标书。文中介绍了基价编制、施工组织设计编制、定额及费用选取、报价分析及最终报价中的一些技巧性问题。 关键词:工程投标 标书编制 技巧 1、充分理解招标文件及设计图纸 施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段,一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求,预算报价也不例外。在阅读招标文件时,对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求,否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。
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只看楼主 我来说两句总之,一个总承包项目的成功与否,最终还是要反映到公司的效益上。在市场经济条件下,相信没有任何一家公司会做赔本生意。随着我国加入WTO,市场经济的不断发展,国外大型工程公司陆续进入国内市场,市场竞争将会更加激烈,对项目管理的要求将不断增加,国内工程公司所面临的挑战将越来越严峻,提高工程公司的费用控制的水平也是当务之急。
随着国内项目费用控制人员的不断探索,相信在不久的将来我国的项目费用控制一定会形成具有科学性、系统性、实践性和程序化的费用控制体系。
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(1)全过程费用控制的意义。
进度和费用是项目控制的主要目标,运用赢得值原理对费用和进度进行综合检测是告别粗放式管理、同国际接轨的标志之一。
(2)各阶段主要控制目标。
设计阶段是整个工程中对费用、进度影响最大的阶段。此阶段的主要控制目标是组织编制网络计划,设立投资控制点,推行限额设计,并组织对计划和费用完成情况的跟踪检测,对偏离控制计划的问
题进行分析,并提出解决办法。
采购阶段也是对费用影响较大的阶段。在此阶段主要控制目标是组织计划、材料控制工程师对设备材料的状态进行跟踪,并组织费用控制工程师对采购的价格进行控制,推行限额采购,参加采购合同谈判,对超出限额费用进行严格控制。对偏离控制计划的问题进行分析,并提出解决。
施工阶段组织计划、材料控制工程师对施工进度进行跟踪,对施工现场发生的费用问题进行审查,控制的重点主要是进度的跟踪和检测、材料的发放以及变更和签证的严格管理。对偏离控制计划的问题进行分析,并提出解决办法。
(3)各阶段的费用控制内容。
工作重点主要在设计阶段,同时加强对采购和施工阶段的控制,推行限额设计和限额采购;利用限额设计管理平台、限额采购管理平台、现场费用控制平台,并完善与其他项目控制软件(PMCV,PMCS等)的接口,做到软件的集成、数据库共享,真正实现全过程的费用控制。
在设计阶段,按照限额设计的原则,对各专业的投资核算点进行核算;
在采购阶段,按照限额采购的原则,对各项设备材料的单价和总价进行限定;
在施工阶段,除正常地按项目管理程序进行工程进度款的管理之外,对设计变更和工程签证的费用进行管理,同时对现场采购的物资进行费用管理。
(4)计划控制充分结合,真正实现进度费用一体化。
在全过程应用P3进行进度的跟踪,并与相应的费用资源挂接(包括人力资源、物资资源、费用资源等),利用赢得值原理对项目进行跟踪和评价。目前SEI正在开发使用的费用/进度综合检测软件(PMCV)就已经做到了费用与进度的紧密结合。
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