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有没有南京的朋友,咨询个问题,谢谢

发布于:2011-07-07 10:03:07 来自:建筑设计/公共建筑设计 [复制转发]
我是苏州的,最近在南京有个项目,是工业项目,有些问题想咨询一下:

规划要点中建筑物退线都是要求按照《南京市城市规划条例实施细则》来,上面我只找到了建筑物沿道路退线要求,工业建筑物退相邻地块红线是怎么退法没找到,这种情况退5米(周边是空地)?细则上门卫是只要退1米就可以了,那配电房是退多少,也是1米?地下水泵房按照细则上的要求退3米?场地内的标高控制好像要点里也没有提到,与外部马路一平就行了?

还有方案报批的时候,方案文本是2本,那总平面布置图是几份?白图还是蓝图?

第一次做南京的项目,不是很懂,规划局给的地形图上面也就个主要的路网,和红线,其他的地形及高层点好像看不到,不知道怎么回事

有南京的朋友希望解答一下,谢谢~~~

全部回复(6 )

只看楼主 我来说两句
  • drdl
    drdl 沙发
    你误解了,你仔细看一下,我说是跟规划局联系,这是甲方的事。这事不涉及技术,只是一个电话的问题:问一下,现在报规划要几套图或文本。
    这是我们体制的问题,跟主管部门联系本来就应该是甲方的问题,如果我设计越俎代庖,不是不愿意做,只是可能会把你们的事情弄遭,我们现在的主管部门,你去咨询,一定要去对人而且要找对人。
    如果是要咨询技术问题,那去规划局的话,主角还是你们甲方,我设计会跟后面做跟班的。没办法,还是体制的问题~~我们国家的体制是甲方负责制,不是建筑师负责制;我们建筑师没权去做这事。
    2011-07-08 09:28:08

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  • jsa346
    jsa346 板凳
    把这些事推给甲方,那设计院也态轻松了吧?
    要是甲方没有专业人员,你叫他怎么问?问什么?问出来你敢相信吗?
    我的做法,我会要求设计院跟我一起去。甲方是代表了投资方,所以政府部门会比较尊重。但是设计院代表的是设计人,你对自己设计的需求最清楚,所以由设计院自己跟政府部门要东西问清楚。出
    我知道有些设计院怕负责,所以故意说那是甲方的事,然后除了问题就推给甲方,这是不负责的!!
    2011-07-08 06:00:08

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这个家伙什么也没有留下。。。

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