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天津市规划局日前发布《关于进一步规范建筑层高和容积率指标计算规则通知》天津将严格控制建筑高度和容积率天津市规划局日前发布《关于进一步规范建筑层高和容积率指标计算规则通知》,将严格控制该市住宅建筑、办公建筑、公寓建筑等超高或层高不达标以及容积率不规范问题的发生。该通知适合于本市市域范围内住宅建筑、办公建筑、(写字楼)、公寓建筑、商业建筑。容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与土地使用面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;一般情况下,建筑计算值与建筑面积相等,遇有特殊情况按下列计算规则执行:
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