节能改造---能源合同管理（EMC）

合同能源管理简介：
合同能源管理就是依据与客户所签订的“能源管理合同”，在客户没有资金投入的前提下为客户提供综合性的节能服务，以使客户达到节能降耗，降低能源成本的目的，并通过与客户分享节能效益来获取报酬的新型节能服务机制。

合同能源管理机制的特点：
★ 有专业化的能源管理公司提供服务
★ 以合理化利用能源为目标
★ 提供从能源效率审计到项目设计、施工、监督、管理等的“一条龙”式服务
★ 改造完毕后，按比例或是其他约定模式分享节能效益

运作流程：


１．能源审计（节能技措评估）：此阶段节能公司为客户提供服务的起点，由节能公司的专业人员对客户的能源状况进行审计，对所提出的节能改造的措施进行评估。此阶段需要客户的紧密配合，以尽可能地发掘节能改造的潜力，为获得最佳的改造效果，使客户因改造而获得最大的利益提供基础。

２． 节能改造方案设计：在能源审计的基础上，由节能公司向客户提供节能改造方案的设计，包括项目实施方案和改造后节能效益的分析及预测，使客户做到 " 心中有数 " ，以充分了解节能改造的效果。

３．能源管理合同的谈判与签署：节能改造方案与客户达到共识后，节能公司本着公平、公正的原则与客户签定 " 能源管理合同 " ，合同中将规定双方的责任和义务、改造工程的验收方式、效益分享的方式、节能量监测的方式等双方共同关心的要点。

４．项目投资：合同签定后，进入了节能改造项目的实际实施阶段。由于接受的是合同能源管理的节能服务新机制，所以，客户在改造项目的实施过程中，不需要任何投资，全部投资由节能公司承担。

５．施工、设备采购、安装及调试：由节能公司提供的服务是 " 混合型 " 的服务，既有设计、施工、安装调试等软服务，同时也为客户提供节能设备及系统等实物。而作为服务的一部分，这些节能设备及所形成的系统也将由源深公司投资采购。

６．人员培训、设备保养及维护：节能公司还将负责培训客户的相关人员，以确保能够正确操作及保养、维护改造中所提供的先进的节能设备和系统。而且，在合同期内，由于设备或系统本身原因而造的损坏，将由节能公司负责维护。

７．节能及效益监测：改造工程完工后，将由客户和节能公司共同按照能源管理合同中规定的方式对节能量及节能效益进行实际监测，作为双方效益分享的依据。

８．节能效益分享：根据双方实际监测的数据，按照合同中规定的效益分享方式，来分享节能改造的效益。 通过效益分享，源深公司获取相应报酬后，合同结束。此后产生的所有节能效益全部由客户获得，而且改造中所提供的节能设备和系统也将归客户所有。