北方冬季内区房间制冷（求高手帮忙，指导）

我是暖通新手。现在正在做一个靠近哈尔滨的一员住院部的暖通设计。由于每层的面积比较大，所以分成了外区，内区。而且，住院部房间都比较小，故没有用全空气系统。经过理论计算，内区冬天也是需要制冷的，而同时外区房间需要供热。所以，我选用四管制的风机盘管。制冷机组选择了水冷机组，COP高一些。冬季供热选用医院自带的锅炉房的蒸汽，用换热器加热水后送到风机盘管。
现存在问题：
1.冬季内区制冷，冷源如何选择？
我的想法是想利用室外低温空气，稍微加热后送入室内进行制冷。但是这个方法在—30度或者—20度还好用。但如果室外在0度左右，则换热温差太小，换热系数太低了。0度的风又不能直接送入室内。

2.想问下，在实际情况中，内区需要制冷吗？我觉得冬季内区房间还是需要供热吧？我是南方人，所以不太清楚北方的情况。

求高手指导下~谢谢了