案例分析之五

86、仙湖枫景家园（土建）



一、工程概况
建设地点：深圳市罗湖区 投资性质：企业自筹
建设单位：深圳市广业成投资公司 设计单位：深圳华兴茂建筑设计顾问公司
施工单位：湛江粤西建筑公司深圳分公司 施工日期：2003年1月至2004年9月

二、建筑特征
建筑面积：40164.66ｍ2， 建筑层数：23层 建筑高度：66.85米
建筑结构：砼框架剪力墙加筒体结构 基础类型：人工挖孔桩
墙体：水泥石渣空心砖
主要装饰：楼地面：彩釉砖、水泥砂浆；屋面：细石砼、彩釉砖；门窗：塑钢门窗、
夹板门、防火防盗门；室外装饰：外墙贴彩釉瓷砖；室内装饰：天棚乳胶
漆。一般水电、消防安装。
三、造价指标
土建工程： 6614.47万元 单位造价：1646.84.48元/ｍ2

四、单位工程量指标
内外墙砌体 水泥石渣空心砖 6445平米
混 凝 土 C10—C45 32035立米 模板 胶合板 179590平米
楼地面 彩釉砖 48730平米 屋面 彩釉砖 6765平米
外墙面 彩釉砖 73730平米 内墙 乳胶漆 39415平米

五、主要材料消耗量
钢 筋 3660吨 每平米耗量 69.906 公斤
水 泥 32064吨 612.422 公斤
木 材 957立米（周转） 0.018 立米
胶合板 14080平米 0.269 平米
砌 快 1060千块 20.246 块
红 砖 272千块 5.195 块
塑钢门窗 10285平米 0.196平米