案例分析之二

××商务中心工程(土建部分)
一、工程概况
建设地点：深圳市罗湖区 投资性质：政府投资
建设单位：深圳××投资发展有限公司 设计单位：中科院建筑设计院
施工单位：深圳市罗湖建安工程公司 施工日期：2004年3月

二、建筑特征
建筑面积：71175.40ｍ2， 建筑层数：45层 建筑高度：173.10米
建筑结构：钢筋砼框架结构 基础类型：桩基础 墙体：加气砼砌块
主要装饰：楼地面：磁质耐磨砖；屋面：砂浆面层、磁质耐磨砖；门窗：铝合金幕墙；
室外装饰：金属面砖，钢板网、玻璃幕墙；室内装饰：乳胶漆。一般水电、
消防安装。

三、造价指标
总造价： 10875.76万元 单位造价：1528.02元/ｍ2 占总造价100％
土建工程 10875.76万元 1528.02元/ｍ2 100.％

四、单位工程量指标
外墙砌体 加气砼砌块 8755立米 内墙 红砖 10820立方
混 凝 土 泵送商品砼 39790立米 模板 木模板 163845平米
楼地面 磁质耐磨地砖 21070平米 屋面 磁质耐磨砖 1640平米
外墙面 金属釉面砖 18080平米 内墙 乳胶漆 29250平米

五、主要材料消耗量
钢 筋 7790吨 每平米耗量 109.442 公斤
水 泥 6980吨 98.062 公斤
胶合板 25620平米 0.360 平米
砌 块 8755立方 0.123 立方
玻 璃 18580平米 0.261平米
铝合金 64770公斤 0.910公斤
红 砖 2565千块 36.035块


89、××药业公司车间工程



一、工程概况
建设地点：深圳市龙岗 投资性质：外资
建设单位：深圳××药业有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究院
施工单位：不详 施工日期：2004年6月至2005年3月
二、建筑特征
建筑面积：11581.00ｍ2， 建筑层数：2层 建筑高度：12.3米
建筑结构：钢筋砼框架结构 基础类型：桩基础 墙体：砌体砌块
主要装饰：楼地面：花岗岩地砖；屋面：挤塑泡沫保温、卷材防水；门窗：铝合金门
窗；室外装饰：面砖；室内装饰：天棚吊顶、墙面彩钢板。一般水电、消
防安装。
三、造价指标
总造价： 2701.92万元 单位造价：2333.06元/ｍ2 占总造价格100％
土建工程 1970.07万元 1646.72元/ｍ2 70.58％
给排水工程 34.95万元 30.18元/ｍ2 1.29％
电气工程 142.21万元 122.79元/ｍ2 5.26％
消防工程 56.57万元 48.85元/ｍ2 2.09％
空调工程 533.62万元 452.14元/ｍ2 19.38％
其他工程 37.50万元 32.38元/ｍ2 1.38％
四、单位工程量指标
内外墙砌体 陶粒砼砌块 730立米
混 凝 土 商品砼 4055立米 模板 胶合板 27560平米
楼地面 花岗岩地砖 11000平米 屋面 卷材、泡沫 5560平米
外墙面 面砖 6720平米 内墙 彩钢板石膏板 4980平米
五、主要材料消耗量
钢 筋 970吨 每平米耗量 83.758 公斤
水 泥 20吨 1.727 公斤
胶合板 2675平米 0.230 平米
砌 快 84500块 7.296 块
玻 璃 410平米 0.035平米