【赐教】一酒店空调项目形式问题！

条件：一集商业、办公、酒店为一体的综合建筑。地下二层，地下一层为车库（包括人防车库），地下二层为空调及其他设备用房、柴油发电机房。地上为两栋28层高层建筑，并由一四层商业（商铺）及酒店功能的将两栋高层连在一起。无集中锅炉房供热源
我的思路：
1、空调主机：离心机组+燃气锅炉（天燃气）置于地下二层设备房中。
问题1：防爆井无法设置，防爆口不能开向人员密集场所。个人认为最好在地面另设锅炉房
问题2:机房上方即人防区域，在地上建筑正下方，通风井要不破坏外立面极难布置。能否与人防风井共用？
问题3、地下二层到楼顶超过100米，主机标准承压能力不够。考虑按高度分区，板式换热器放设备层，但却无设备层。放置在地下二层设备间可以吗？个人认为可以不分区，主机按1.6MPa承压能力左右订货，但自己未做过此类问题的设计，怕出问题。
2、系统形式：二次泵系统，按商铺、酒店、办公分环路设置。其中一栋对外分层出租的办公建筑分层设置多联机系统。
关于系统形式欢迎大家提宝贵建议

现在，我遇到的最难得问题就是地下二层空调机房、锅炉房管道井、送、排风井设置，锅炉房防爆井问题
望各位高手赐教！不胜感激！