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建筑施工
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住房“倒按揭”短期内难以实施住房“倒按揭”短期内难以实施两会期间,“以房养老”的提案引发极大关注。提前改善居住条件,同时预留老年收入渠道,一举两得,应是不错选项。包括上海、重庆的地方两会,以及全国两会的代表委员议题中均提到相关内容,可行性方案已经进入具体研究阶段。可以肯定的是,政府对以此方式解决日益凸显的老龄化问题和社会保障问题的确十分关注。“倒按揭”又叫“住房反向抵押按揭”,与购房者向银行贷款再付钱给开发商不同,反向抵押是将自有产权的房子抵押给银行后,由银行每月付钱给抵押人。这是国外兴起于上世纪80年代的房产抵押产品,目的是为老年人提供一种生活保障方式,在老人无其他资产的情况下,实现“以房养老”。例如,某老人的子女无力或不愿承担赡养义务,自己也没有其他资产,他就可以以自愿方式将自有产权的房产抵押给银行,银行实际上获得了房产的所有权,但不会立即收回房产,而是仍把房屋留给老人居住,并由银行每月定额发给老人一定的生活费用。待老人过世后,已经拥有房屋产权的银行可以通过拍卖方式收回放贷成本,并与老人法定继承人分享拍卖后的剩余利润。
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只看楼主 我来说两句抢地板回复 举报
说来还是路途遥远
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