请教：高层住宅+临街商铺的消防问题？

:Q郁闷，都不确定的

有一临街18层高层住宅，平面如附件1、2、3所示，3-18完全为住宅。1-2层左边为住宅，右边为商业及办公，中间完全隔开。地下室为两层储藏间。1-2层右边部分紧邻临街商业，南北共有8个独立2层商业店铺，都有独立楼梯间，地下1-2层为分别的储藏间。建筑高度55.75m。
问题：
1、该建筑定义为一类公共建筑商住楼，还是综合楼？答：我认为应该为商住楼，但最好别出现办公字眼，虽然二层以后是办公，但是为400㎡，按综合楼做不合适。
2、住宅部分的电梯前室及公共走廊都要设喷淋了？答：
个人认为可以不做，但我遇到的审图的都要求我做了，郁闷。做上肯定没错！
3、住宅底1-2层的商业及办公消防怎么做？依据《高规》7.6.2，须设消火栓+喷淋
答：商住楼的建筑，肯定的做消火栓和喷淋了
4、8个独立分割的商铺的消防怎么做？它们也是高层建筑的裙房吗？还是独立建筑？
答：按建筑裙房算，消火栓和喷淋都做
4-1、如果是裙房，依据《高规》7.6.2，须设消火栓+喷淋？
4-2、如果和高层建筑没有关系，依据《建规》，每个商铺都有地下储藏室，达不到8.3.1的要求，不需要设消火栓？
5、抛开本建筑，二层或多层独立商铺，每个都有独立楼梯间，《建规》8.3.1建筑体积应该计算独立商铺还是所有商铺体积，体积达不到5000，是不是就不需要做消防了？《建规》8.5.1-4的面积（任一楼层1500或总面积3000）应该计算独立商铺还是所有商铺？《建规》我没有找到关于独立商铺的消防的规定？
答：这个应该按建筑的防火分区来做，虽然每家上下三层面积不超，但是一般建筑按整个建筑一层一个防火分区，活整个楼是一个防火分区，如果面积超了，就的严格严规范要求做！不按一家一个考虑。
以上属个人意见，希望大家多多讨论！