求救-广州某四星级酒店中央空调方案

广州南沙某四星级酒店，建筑面积约24000m^2,地下一层（人防），地上十二层，建筑高度44.5m，分两部分：四星级酒店和甲级写字楼。其中甲级写字楼占用四到八层。其余部分为酒店大堂、餐厅、客房等等。酒店部分的中央空调，现有两种方案（自己的想法）：1，水冷螺杆机组（带热回收）+常压热水锅炉，夏天用水冷螺杆机组供冷，同时产生一部分热水供酒店用（考虑到夏天用热水较少），冬季靠热水锅炉供生活热水和空调制热用，中间加板换；2，空气源热泵机组（带热回收）+热水锅炉（或热泵热水机组），夏天靠空气源热泵机组制热，热回收同时产生生活热水,冬季靠热水锅炉供生活热水及空调制热用，两种方案，孰优孰劣，请各位高手发表见解？
另外甲级写字楼部分（四至八层右半部分），想在空气源热泵机组活多联机组中选择一种，应该用分体空调的可能性不大吧？
小弟第一次做四星级酒店，初步想到的就这么点，欢迎各位大哥大姐提出宝贵意见，感激涕零~~~~~~~~~~·