小白求助各位大哥，活塞水冷机组效率下降。

我单位今年新办公楼启用，开立的活塞机，从六月份到前几天制冷效果不错，机组上的五台压缩机可以衰减到两台运转，水温10度，这几天水温一直在16度，三台压缩机运转，也不衰减了。冷却水水温在主机这边出水38度，回水32度。办公室的温度也没以前低了。我是负责物业的，对中央空调不是太懂，各位好心的大哥给点建议。