请大家讨论一下下例的空调设备选型

请各位对下面一例发表一下自己的看法：
功能间　面积(M2)单位负荷（W/M2）总热负荷（W）数量(台) 设备配置
游戏室 19.9 180 3582 　　　1 FP-7.1WA
娱乐健身 32.6 220 7172 　　　2 FP-7.1WA
影视区 29 180 5220 　　　2 FP-5WA
门厅(中空) 29 220 6380 　　　2 FP-7.1WA
小房间 6 160 960 　　　1 FP-5WA
客房 19.9 160 3184 　　　1 FP-7.1WA
客厅 34.6 170 5882 　　　2 FP-6.3WA
餐厅 18.7 200 3740 　　　1 FP-7.1WA
主卧室 19.9 160 3184 　　　1 FP-7.1WA
书房 24.5 150 3675 　　　1 FP-7.1WA
父母房 18.7 150 2805 　　　1 FP-6.3WA
更衣室 5 150 750 　　　1 FP-3.5WA
卧室 10.5 150 1575 　　　1 FP-5WA
合计 268.3 48109

1、所有风机盘管中速负荷共同52.8kw,按风盘总负荷大于主机容量的百分之三十的原则选用主机容量为了41Kw，再考虑一个同时使用率主机容量可选28-35Kw？（注：风盘高速总负荷在65Kw）
2、是不是开机率低于百分之七十就必须考虑设置电磁阀？