碧海山庄规划7

供水设计充分利用市政管网压力， 建筑一、二层直接利用市政管网压力供水。
小区照明采用光感与时间控制相结合的方式，楼内公共部位除有消防要求外全部采用节能形状。商场等部位照明采用节能灯和高效荧光灯。

11.智能化系统
本方案又一特色就是充分考虑到小区智能化的方向，为其进一步的发展创造了条件，通过组团围合管理和现代信息技术的运用，实现以下功能要求：
１． 住宅小区设立计算机自动化管理中心；
２． 水、电、气自动计量收费；
３． 住宅小区封闭实行安全防范系统自动化监控管理；
４． 住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；
５． 住宅实行紧急呼叫系统；
６． 对小区的关键设备设施实行集中管理，对其运行状态实行远程监控；
７． 实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；
８． 住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务费用结算（或具备实施条件）；
９． 住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物（或具备实施条件）。
12.投资估算
投资估算汇总表
项目 面积(m2) 单价 (元/m2) 小计 (万元)
多层住宅 95160 850 8088
小高层住宅 82840 1120 9278
公建 商业用房 3000 1000 300
会所 2000 1200 240
其它市政用房 500 900 45
道路、广场 15900 125 198
绿化 42180 85 358
地下管线 130
其它（围墙、大门小品等）
70
合计 18707
不可预见费 18707*10% 1870