北京地暖发展的瓶颈

北京地暖发展的瓶颈随着地暖技术的不断发展并走向成熟,北京地暖也遇到了其发展的瓶颈。这个瓶颈的产生有北京地暖自身的特点造成的，当然客户对地暖的了解不足也有一定的关系，另就是跟地暖设计、安装公司的专业程度不够有关。主要表现在一些消费者怕地暖漏水，一直持观望态度；一些地暖系统由于做得不够专业，舒适度不够；由于地暖需要埋地，给装修带来了不便，等等诸多因素限制了北京地暖发展。
任何事物都没有尽善尽美的，其发展也不总是一帆风顺，北京地暖也一样。笔者从地暖用户和专业的地暖公司了解到，“苹果暖通“地暖设计师李钢就相关的问题做了个总结，希望能给关注北京地暖发展的读者提供一些参考以及思考的空间。
一、地暖过热或不热，舒适度不够。
地暖本来是以舒适著称的。地暖之所以会感觉不够舒适，这主要是由于地暖公司不够专业造成的。室内舒适与否，主要由三个因素决定，这就是温度、温度的波动性、温度的梯度。通常地暖公司在给客户设计时，就应结合客户的实际情况，考虑房间的使用功能、室内的热负荷、地暖盘管的间距等等，保证室内的温度、波动性以及梯度满足舒适度的要求。同时，还要做好地暖系统的温控。分室温控应该是地暖发展的方向，每个房间单独控制，操作简单，方便。既舒适又节能。
二、担心地暖管道漏水，带来维修的麻烦。
　 应该说地暖管道漏水再所难免，特别是在装修过程中。一旦漏水，就像用户说的，相当麻烦，要把地面全刨开，这让用户心有余悸。但是，我们可以采取相应的约束机制，尽量避免此类事件的发生。比如质量检验部门对管材的严格质量控制，施工过程中选择有地暖资质单位，施工人员要经过专业培训，取得国家认可的执业证书，持证上岗；监理、质检人员严格按照规范进行监督。在行业约束完备的情况下，严格按规程办事，就不会出现问题。
三、管道埋地，给装修带来不便。
埋地的地暖管道看不见，如果装修的时候在地上打胀栓、钉钉子很容易击穿地暖管道。所以地板辐射采暖的管道是严禁以上操作的。其实，如果真正做到了按图施工，管道定位在允许误差范围内，当业主参考竣工图在地上打涨栓、钉钉子问题也不大。当然，业主和装修公司也需要配合地暖安装公司做好地暖的成品保护。
四、市政热网与地暖热水参数不同，需要建换热站，增加成本。
　 在原来暖气片采暖的小区，市政热网的温度一般是95/70℃(或85/60℃)，而地暖供水温度不应超过60℃。民用建筑供水温度宜采用35～50℃，热水参数不同，对于这类改造的用户来说，就需要增加户内换热站，增加初投资成本。与直接用暖气片相比，这部分费用是额外增加的，但从长远来看，分户计量、取费采暖势在必行，而作为舒适性、节能性以及其本身的使用寿命都比暖气具有更为突出优势的地暖，这部分增加的投资无疑是非常值得的。
五、同样层高，占据净空。
和暖气片采暖相比，地板辐射采暖大概要占去10cm的垫层高度。如果是同样的层间高度，地暖占了层高，净空会减小。
与地暖的优点相比，如果地暖真的做的舒服了，这几乎是一个可以忽略不计的问题。有些用户由于受建筑层高局限，也可以考虑使用目前较为流行的薄式地暖（干式地暖），这种地暖只占3CM左右的垫层高度，大大降低了普通地暖的高度。消费者可以结合自身情况，选择安装。
只有竞争，才能促进技术革新，做到产业的建康发展。燃气壁挂炉采暖炉近年来得到了迅速发展，前景光明就是例证。而用壁挂炉带地暖也是一种很好的选择。国家近年来一直扶植多种形式，特别是新兴热源形式的发展，比如地源（水源、空气源）热泵，太阳能等等。
　最后，“苹果暖通”李钢说：“北京地暖的发展也离不开创新，分室温控、价价比优越的换热装置、地暖新能源的开发、完备的行业约束等等都是北京地暖健康发展需要解决的问题，对地暖的发展方向有着重要影响，值得广大的从业人员深思“。