上海瑞吉红塔：聪明的大楼

酒店中的监控装置发现起火后，自动启动了消防喷淋装置，水、灭火剂同时开始喷洒，不到3分钟火就被扑灭了。

2006年圣诞节的前一个夜晚，大概00:57分，酒店大堂里装饰用的圣诞树突然起火，值班人员发现后马上拨打了火警报警电话。

此时，酒店中的监控装置发现起火后，自动启动了消防喷淋装置，水、灭火剂同时开始喷洒，不到3分钟火就被扑灭了，当消防队员到达现场时火已经熄灭了。

从监控录像上可以很清晰地看到整个过程，圣诞树上的灯泡发生短路后起火，消防系统检测到起火自动启动，连圣诞树上是什么地方产生的火花都可以看得很清楚。

智能化省钱

上海瑞吉红塔大酒店（以下简称“瑞吉红塔”）是一座甲级智能大厦，也是上海五星级酒店当中惟—家甲级智能大厦。有些智能大厦虽然也有消防自动化系统（FA）装置，却只把FA放置在手动档，当突发事件来临时还需要人工启动消防装置。

瑞吉红塔将FA设置在自动档，而且还开通了楼宇自动化（BA）的全部功能。

在人们眼中，五星级就意味着奢侈。灯火通明的房间、中央空调，每天的费用消耗就是一笔不小的开支。

瑞吉红塔虽然是一家五星级酒店，却丝毫没有感到来自成本的压力。在酒店建设初期，上海那时还没有智能化总包的概念，都是一个系统一个系统地做，做楼宇自动化就是楼宇自动化，办公自动化就是办公自动化，都是一个个单独的系统，从没有人一次性地将这么多智能化系统应用集成起来。

当时瑞吉红塔把酒店的智能化工程总包给了IBM公司，将16个子系统有机地结合起来，不仅做了弱电总包，还把所有的系统都集成在一起。

很快，智能化投资就见到了实效，在智能化绿色节能方面，降低了酒店的综合能耗比。上海市一般酒店的综合能耗比在8%左右，如果瑞吉红塔按每年综合能耗比5%来算，每年可以节约三个百分点。

年营收假设是两个亿，每年就可以节约600万，今年瑞吉红塔已经开业六年了，3000多万投资在今年就已经收回。而隐性的收入，更是无法估量。目前，瑞吉红塔已经完全收回了当年在大厦智能化项目上的投资。

智能化温度计

比如说通过楼宇自动化设定温度，国际上5A级酒店要求大堂温度要在24度左右（正负1度），这个温度完全由楼宇自动化装置控制。例如房间的温度设定在24度，送风的温度究竟是控制在21度、22度还是23度，是由房间里面的人数、产生的热量决定的，根据回风的温度反馈给系统，由系统确定进风温度。

如果人数少，可能由于产生的热量很少，回风温度基本和进风温度相差不多，这个时候就没有必要降温。如果人数多，回风温度升高了，系统会自动调节进风温度，保证房间里的温度是24度。

原理很简单，室内温度通过变风量控制系统末端装置设在房间的温控器进行设定，温控器本身自带温度检测装置，当房间的空调负荷发生变化后，实际值偏离设定值时，变风量控制系统末端装置根据偏离程度通过系统计算，确定送入房间的风量，从而调整进风口风阀的开度。

由于房间送风量的变化，必将引起主干风道的静压变化，静压传感器采集到的数值与风管静压设定值进行比较，并将信号输入到变频器，通过变频器调整风机转速，使风管保持恒定的静压。

在夏季，当室内温度高于设定值时，变风量控制系统末端装置将开大风阀提高送风量，此时主送风道的静压将下降，通过静压传感器把实测值输入到现场控制器，控制器将实测值与设定值进行比较后，控制变频风机提高送风量，以保持主送风道的静压。

如果室内温度低于设定值，变风量控制系统末端装置将减小送风。送风温度的自动控制通过测量回风管的回风温度，并与设定值进行比较，进行运算，由控制器输出信号至冷（热）水回水电动调节阀，用来调整调节阀的开度，实现对送风温度的控制。

送风湿度的自动控制则通过测量回风管的回风湿度，并与设定值进行比较，经控制器中计算，控制加湿器的启、停，以满足整个空调系统的湿度要求。在过渡季节，通过调节新、回风阀门，充分利用室外新风，一方面可推迟用冷（热）的时间，达到节能的目的；另一方面可增强空调区域内人员的舒适感。

变风量控制系统末端装置的自动控制是补偿室内负荷变化，调节房间送风量以维持室温的重要设备。当该空间内空调负荷改变时，调节至新的设定值。