吊顶(轻钢龙骨)验收规范

阅读下一篇

提 要：论文根据国家规范及相关规划控制指标，推算并探讨了大城市合理的套均居住面积及住宅层数，并通过对比目前大城市住宅的建设实际，提出“适当控制套均住宅面积，提高大城市高层及中高层住宅比例”的结论。关键词：城市及居住区规划控制指标，套均住宅面积，住宅层数，高层及中高层住宅目前我国大规模的住宅开发已经对城市结构和城市形态产生了巨大的影响。国家土地管理局利用卫星遥感技术对北京等31个人口超过100万的城市的用地规模进行分析表明，这31个城市主城区占地面积已由1986年的3266.7平方公里扩大到1996年的4906.1平方公里，增长了50.1%。城市用地增长率与城市人口增长率之比称为城市用地增长弹性系数，80年代专家提出这一系数的合理数值应该是1.12，但上述这31个特大城市的用地增长弹性系数达到2.29。在引起城市规模扩大的因素中，目前城市边缘住宅区的大规模建设，引起大量耕地转变为居住用地是相当主要的原因。现阶段大城市边缘大规模的城市住宅建设是以较低的容积率、高于国家标准许多的人均用地指标为前提，良好居住环境建立在牺牲国家对城市规模的控制和浪费有限耕地基础上，这样的发展观与目前倡导的可持续发展观是背道而驰的。