高层建筑中裙楼是否计取高层增加费

基础啊，这个是！！！:Q

是同一个建筑物的话，计高层建筑增加费的计费基础包括所有。高度不包括地下室高度，也不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等建筑物高度。当然包括裙楼高度。

檐口高度：

（1）无组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到屋面板顶。

（2）有组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到天沟或檐沟板底。

（3）影剧院以舞台的檐口高度为准。

（4）层高超过2.2m的地下室与地面部分共同计算层数。

（5）多跨单层工业建筑的车间部分以最高檐口、最大跨度为准。和单层工业厂房建筑相连的砖混结构的办公室、生活间、仓库等附属建筑物另按第（6）条有关规定执行。

（6）民用建筑中的砖混、砖木、砖石结构（影剧院除外）不得超过四类。即当民用砖混、砖木、砖石结构按檐高、层数、建筑面积等若够一、二、三类标准时，也只能按四类标准费率计算。底层是框架上部为砖混结构的工程，不按上述规定执行，按工程类型划分表中的相应指标套用。

（7） 计算建筑面积的范围，也不计算层数，如层高2.2m以内的技术层，没有围护结构的屋顶水箱间等。

（8） 檐口高度与层数不包括突出屋面的能计算建筑面积的部分，例如：屋面上有围护结构的水箱间、电梯间、楼梯间等。

[ 本帖最后由 hjj0451 于 2009-9-6 11:31 编辑 ]