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2008考造价工程师的兄弟姐们们近来讨论一下!希望大家都有收获!

发布于:2008-09-19 12:07:19 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
各位同道:小弟今年考造价工程师的案例,复习用的是《全国造价工程师执业资格考试应试指南》-尹贻林主编(天津理工大学造价工程师培训中心),在做体过程中,发现了一些问题,现在想与大家探讨一下,请高人指点!
问题1:所得税=(营业收入—营业税金及附加—总成本费用+补贴收入)×所得税税率,然而在运营期最后一年有回收固定资产残值和回收流动资金,那么在计算运营期最后一年的所得税时,回收的残值和回收的流动资金还加入基数中吗?(在本书第一章难题第二题中加入了,而在第一章难题第3题中没加。到底加不加?)请
解释!
问题2:在资本金现金流量表中,现金流出=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+营业税金及附加+所得税+维持运营投资,那么流动资金中的自有部分还加入到现金流出中吗?(出现在第一章难题第二题中)请解释!
问题3:钢筋混凝土独立基础计算时,其分界面是哪?是+0.000还是扩大面位置?(第三章问题)请解释!
问题4:题中说其他项目费用招标人部分8万,投标人部分12万,在最后一个月结算,管理费费率为8%,利润率为10%,规费费率为6%,税率为3.41%,我个人认为8+12+20万是不用乘管理费率和利润率的,即不用乘1.08和1.1, 可答案中乘了,为什么?(第三章习题第一题,可是有的题就直接用这两个数,就没乘!)请解释!
问题5:内外墙及踢脚板的工程量是不是应该扣除门窗洞口的面积?(第三章习题第三题答案中都没扣)清解释!
问题6:第五章难题案例二,事件二中,索赔工期为什么是11天,个人认为是9天。因为原计划20天,挖到18天时出现了状况,用2天调查,5天出图,土方增加需要四天,我觉得是2+5+4-(20-18)=9天。请解释!
问题7:第六章难题第四题:涉及到扣回预付款,题中说达到工程款的10%时,每月扣回工程进度款的30%,本题预付款为347万元,2月份扣了109.5万,3月份扣了127.67万,4月份为什么不是4月份的工程款×30%,而直接就用总数减去前两次扣回的和?是不是因为就得三次扣完?
问题8:第六章习题第二题,最后一问,合同终止后业主向施工单位支付多少万元工程款?答案是:前三个月实际完成产值(不减去保修金)+合同结束时对材料遣散费的索赔-业主给的预付款-前三个月业主工料款,这样做对吗?为什么不减前三个月每月业主支付的工程款?
问题9:第六章习题第五题:本题第三问计算固定资产投资价值时,包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息,其中我觉得工程建设其他费用中由于包含建设单位管理费,而建设单位管理费中有不形成固定资产部分,是不是应减去呢?
本题第二问:求土地费用价值,计算时考虑了土地补偿费、安置补助费、地上青苗及附着物补偿费,是不是不用考虑土地征用费阿?
在计算新增固定资产价值时,用的公式:
新增固定资产价值=建筑安装工程造价+达到固定资产标准的设备和工器具购置费+土地征用及土地补偿费+联合试运转费+勘察设计费+报废工程损失费+ 摊入建设单位管理费-试营收入
其中的建筑安装工程造价用的是第三问的计算结果,第三问计算结果包括了(建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费及建设期利息),个人觉得第三问答案中的工程建设其他费用和后面的土地征用及补偿费、联合试运转费、勘察设计费、摊入的建设单位管理费等是不是重复了,等于加了两次!
请指点。
这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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