防排烟新人必看：高多层建筑划分与高层分类实操指南

防排烟设计新人入门首关便是建筑分类，一旦混淆高多层界限、错判高层类别，易导致系统选型、风量计算全流程返工。本文结合《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版），通俗拆解核心划分标准，搭配实操避坑点，帮新人快速搭建分类逻辑框架。

一、高多层建筑：先抓“高度标尺”，再分建筑类型

高多层划分核心为“建筑高度+建筑类型”，是防排烟系统简化或强化的核心依据。建筑高度从室外设计地面算至屋面面层，女儿墙、设备层不计入高度范围。

住宅划分标准明确：高度≤27m为多层，＞27m为高层。底部带商业服务网点的，高度计算含商业部分，此细节易被忽略；多层可优先自然排烟，高层需强化防排烟配置。

公共建筑划分需区分“单层”属性：高度≤24m为多层；超24m但单层（如大型会展中心）仍按多层管控，防排烟可适度简化；仅超24m且为多层时，判定为高层公共建筑，执行更严排烟规范。

二、高层民用建筑分类：一类、二类的“分水岭”

高层民用建筑按火灾危险性、疏散难度、建筑重要性分为一类、二类，直接决定加压送风量、排烟风速等关键参数，需精准界定防错配。

住宅以54m为界分类：27m＜高度≤54m为二类高层，＞54m为一类高层。二类可按需自然通风（满足开窗面积），一类需强制设置机械加压送风系统。

公共建筑分类较复杂，重点记忆一类高层，其余高层公共建筑均归为二类。一类高层包括：高度＞50m的建筑；医疗建筑、省级档案馆等重要公共建筑；藏书超100万册的图书馆/书库；24m以上任一楼层建筑面积＞1000㎡的商业、展览等建筑；省级及以上广电、防灾指挥建筑。此类建筑防排烟管控最严，楼梯间、前室需强制设置机械加压送风系统，中庭配套机械排烟设施。

三、工业建筑补充：高多层划分与防排烟特殊要求

工业建筑分类侧重生产属性与火灾危险性，高多层划分及防排烟要求特殊，需单独梳理，切勿套用民用建筑标准。

工业建筑以24m为划分标尺：≤24m为多层，＞24m的单层或多层均为高层。高度计算与民用一致，从室外设计地面至屋面面层，女儿墙、设备层及局部突出屋面附属设施不计入。

防排烟需适配生产火灾危险性类别及规范要求：甲、乙类厂房重点强化正常及事故通风，控制可燃蒸气/粉尘浓度，无强制排烟要求。丙类高层工业建筑，仅满足“人员密集、可燃物多、疏散走道超20m”等条件时，需划分防烟分区，且优先采用自然排烟；楼梯间、前室按建筑高度及类型，配置自然通风或机械加压送风系统。丁、戊类需区分厂房与仓库：多层丁类厂房可采用自然排烟，仅面积＞5000㎡的丁类车间需设置排烟设施；戊类建筑通常无需排烟，仅特殊无窗房间（单房＞50㎡或总面积＞200㎡且人员停留、可燃物较多）按需设置，高层丁、戊类仍优先自然排烟，具体结合生产工艺及场地条件调整。

四、新人高频避坑点，避开这些设计误区

1. 混淆单层公共建筑属性：28m单层体育馆非高层，按多层排烟标准设计，无需过度强化。2. 记混划分节点：住宅以27m、54m为界，公共建筑以24m、50m为核心，切勿混淆。3. 忽视重要建筑优先级：医疗、重要公共建筑只要是高层，无论是否超50m，均为一类高层。4. 套用民用标准于工业建筑：误将甲、乙类厂房强制机械排烟，或混淆丁、戊类排烟条件，需适配火灾危险性类别。

建筑分类是防排烟设计的前置核心，新人需牢记划分标准、理清逻辑脉络，结合《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251灵活应用，为系统选型、参数计算筑牢根基，有效减少设计返工。

免责声明：本文基于现行规范及实操经验整理，仅作防排烟设计新人学习参考，不构成工程设计依据。实际工程需严格遵循现行标准、项目要求，结合现场情况综合判定。